Generaal Kraijenhoffstraat 131 1411 BC Naarden
€ 549.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 566.000 -
610.000
Wonen
106 m2
Perceel
357 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Dit sfeervolle hoekhuis, voorzien van dubbel glas, heeft nog veel elementen welke kenmerkend zijn voor deze bouwperiode. De woning dient gemoderniseerd te worden naar de standaarden en wensen van nu. Hierdoor kan er een prachtige eigentijdse woning van gemaakt worden.
De woning heeft ruim uitzicht op beschermd natuurgebied, de schootsvelden van Naarden. Hierdoor krijgt u het gevoel dat u erg vrij zit. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er winkels op korte afstand, net als meerdere basisscholen en kinderopvang.
Het natuurgebied Naardermeer, de Naarden-Vesting met diverse restaurants en gezellige terrasjes zijn vlakbij. Ook het Naarderstrand en de jachthaven Naarden liggen op fietsafstand. De ligging ten opzichte van de snelweg A1 naar Amsterdam, Almere en Amersfoort is gunstig en het station Naarden-Bussum ligt op circa 2 km.
Entree, met rechts de keuken en kelder (waarin de in 2022 vernieuwde cv ketel hangt), en links een extra kamer/bijkeuken. De keuken is gedateerd maar in de stijl van het huis uitgevoerd. Vanuit de keuken heeft u uitzicht op een fraai, goed onderhouden achtertuin en de garage.
Hal met toilet, woon-/eetkamer met grote raampartij en voorzien van een elektrisch en op afstand bedienbaar zonnescherm over de hele breedte. Aan de voorzijde van de woning is buiten een gezellig zitgedeelte. Met de tuindeur kunt u dit terras goed bereiken.
Overloop met toegang tot 4 in grote variërende slaapkamers (7.5 t/m 12 m2) met vaste kast in 3 slaapkamers. Een van de slaapkamers heeft een wastafel. De badkamer (3.4 m2) is uitgevoerd met een inloopdouche, wastafel en toilet.
Ruime voortuin (zuidwesten) voor een heerlijk ochtendzon. Diepe zonnige achtertuin (5x9m) ligt op het noordwesten en heeft een vrijstaand tuinhuis/berging.
Het garagepad naar de ruime vrijstaande stenen garage biedt ruimte voor het parkeren van uw auto en is voorzien van een elektrische en op afstand bedienbare deur. De zijdeur geeft toegang tot de achtertuin.
Woonoppervlak 106m2 BBMI-gemeten, extra bergruimte (garage) 27m2.
4 slaapkamers
Energielabel E
Gelegen in een rustige woonwijk nabij diverse voorzieningen
Met prachtig beschermd vrijstaand uitzicht
Voldoende gratis parkeergelegenheid
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 549.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.184
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1959
- Soort dak Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
-
Energielabel
EBekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2022
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 106 m2
- Perceeloppervlakte 357 m2
- Inhoud 368 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- NAARDEN F 1049
- Oppervlakte 299m2
- NAARDEN F 1112
- Oppervlakte 58m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Generaal Kraijenhoffstraat 131 in Naarden
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 566.000 -
610.000
+2.91%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 549.500
€ 5.184/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Generaal Kraijenhoffstraat 131 in Naarden ligt tussen de 566.000 en 610.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 549.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Generaal Kraijenhoffstraat 131.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Generaal Kraijenhoffstraat 131 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Generaal Kraijenhoffstraat 131 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,92 km |
Bushalte | 0,12 km |
Centrum | 1,60 km |
Snelweg afrit | 0,97 km |
Supermarkt | 1,02 km |
Kinderopvang | 0,20 km |
Basisonderwijs | 0,20 km |
Voortgezetonderwijs | 1,18 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 410.966
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+8.27%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Generaal Kraijenhoffstraat 131.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus