9581 TE Musselkanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Horsten in Musselkanaal ligt deze bijzondere en ruime woning. Horsten 86 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 195 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.298 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Horsten 86 is gelegen in de fraaie buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Musselkanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Horsten 86 is 529.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 79.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Horsten en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Horsten 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Horsten 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2023
€ 529.000
Horsten 65
136 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 499.500
Marktkade 77
160 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 575.000
Horsten 55
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 298.000
Horsten 48
130 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 275.000
Sluisstraat 146
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 325.000
Telefoonweg 19
162 m² · 8 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 645.000
Telefoonweg 28
168 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 430.000
Kruisstraat 45-A
97 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 350.000
Horsten 61
81 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 375.000
Sluisstraat 88
136 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Musselkanaal schatten we de waarde van Horsten 86 nu tussen € 532.000 en € 631.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Horsten 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
