Kamperfoeliestraat 23 9581 KK Musselkanaal
Ben je op zoek naar een aangepaste woning die perfect is voor zowel ouderen, jonge gezinnen als starters? Zoek niet verder! Deze leuke hoekwoning aan de Kamperfoeliestraat 23 in Musselkanaal is precies wat je zoekt!
Met een woonoppervlakte van 132m² en een ruime perceeloppervlakte van 410 m2 biedt deze woning voldoende ruimte om comfortabel te leven en te genieten van je gezellige thuis. De woning is aangepast voor optimaal gemak met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor je alles bij de hand hebt. De woning heeft een energielabel D en beschikt over vier slaapkamers, met een mogelijkheid voor een vijfde slaapkamer. De stenen garage biedt extra opbergruimte en een veilige plek voor je auto.
Deze woning is ideaal voor wie op zoek is naar comfort en gemak, of het nu gaat om oudere die willen genieten van gelijkvloers wonen, jonge gezinnen die ruimte en functionaliteit nodig hebben, of starters die hun eerste stap willen zetten op de huizenmarkt.
Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team Regio Makelaar in Stadskanaal. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden.
- Entree, hal, meterkast
- Toilet met fontein
- Keuken
- Bijkeuken met wasmachineaansluiting en achterom
- Lichte doorzon woonkamer
- Gang/Multifunctionele ruimte
- Slaapkamer
- Ruime badkamer ensuite badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel.
- Garage
- Buitenom toegang tot de aanpandige berging.
- Overloop met trapopgang
- 3 Slaapkamers
- Badkamer met douche en wasbak.
- Vaste trap naar zolderruimte, potentie voor een 5e slaapkamer.
- Slapen en baden op de begane grond
- Omheinde, onderhoudsvriendelijke tuin.
* Geïnteresseerden dienen er rekening mee te houden dat het een woning betreft die op diverse plekken onderhoud en modernisering behoeft.
Kenmerken
- Vraagprijs € 227.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 1.737
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met pannen
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
- Isolatie spouwmuur, gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 410 m2
- Inhoud 619 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- ONSTWEDDE C 12544
- Oppervlakte 187m2
- ONSTWEDDE C 12552
- Oppervlakte 410m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kamperfoeliestraat 23 in Musselkanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Kamperfoeliestraat 23 in Musselkanaal ligt tussen de 247.000 en 278.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 227.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kamperfoeliestraat 23.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kamperfoeliestraat 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kamperfoeliestraat 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kamperfoeliestraat 23 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,01 km |
| Bushalte | 0,72 km |
| Centrum | 1,01 km |
| Snelweg afrit | 1,39 km |
| Supermarkt | 3,23 km |
| Kinderopvang | 0,53 km |
| Basisonderwijs | 0,49 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 255.810
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+5.42%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kamperfoeliestraat 23.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoeliestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kamperfoeliestraat 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Kamperfoeliestraat 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus