9581 HE Musselkanaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Schoolkade in Musselkanaal ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Schoolkade 97 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 160 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.520 m2. De woning is gebouwd in 2021, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Schoolkade 97 is gelegen in de fijne buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan vaarwater, aan water, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht, met een beschutte ligging en open gelegen.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Musselkanaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schoolkade 97 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Schoolkade 97 is 536.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 164% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schoolkade en 31.1% lager dan de realistische woningwaarde van Schoolkade 97.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schoolkade 97 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 379.000
Oosterstraat 41
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 275.000
Schoolstraat 107
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 399.500
Schoolstraat 142
165 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Spoorsingel 14
154 m² · 8 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 335.000
Schoolkade 26
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Schoolkade 174
116 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
Postkade 19
140 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 449.500
Badstraat 18
139 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 325.000
H.J. Knigge. 43
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Schoolkade 136
123 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Musselkanaal schatten we de waarde van Schoolkade 97 nu tussen € 720.000 en € 836.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schoolkade 97 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
