Schoolkade 82 9581 HD Musselkanaal
Twee-onder-een-kapwoning die wel wat aandacht en modernisering nodig heeft maar die alle mogelijkheden biedt om een eigen draai aan het geheel te geven. Achter de woning vindt u een leuke tuin met bergruimte. Achter de bergruimte heeft een klein padje met leuk uitzicht over weiland. De woning is voorzien van een royale woonkamer met houtkachel. op de verdieping vindt u twee slaapkamers. Het platte dak en riolering zijn in 2016 vernieuwd.
De tuin is gesitueerd op het zuidwesten, heerlijk zonnig tot in de late uurtjes.
De woning is gelegen bij een sluis waar u met zomerdag regelmatig prachtige boten voorbij ziet komen. In Musselkanaal kunt u alle voorzieningen vinden die u maar kunt wensen. Binnen een paar minuten vindt u de eerste supermarkt (totaal kunt u vier supermarkten vinden in Musselkanaal), drogisterij, pinautomaat en diverse andere winkels. Tevens vindt u verschillende eetgelegenheden en de plaatselijke kroeg ''De Gelegenheid''. Voor sportactiviteiten bent u ook in Musselkanaal aan het goede adres. In Musselkanaal vindt u voetbalvelden, tennisbanen, een mountainbike-baan en een sporthal voor binnensporten (volleybal etc.). Basisscholen en een kinderopvang vindt u op loopafstand. Voor de grotere voorzieningen bent u binnen 5 auto-minuten in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlak wonen 74,34m²; externe bergruimte 20,94m²; bruto inhoud woning 278,97m³.
Indeling van de woning:
hal/entree; toilet met fontein; ruime woonkamer met houtkachel en vaste trap naar de verdieping; eenvoudige keuken; bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie en achterentree; badkamer voorzien van wastafel, douche en ligbad.
Eerste verdieping: overloop met vaste kastruimte; twee slaapkamers (6,6m² en 8,4m²).
Extra informatie:
- Dakisolatie (plat dak)
- Leaseketel (bouwjaar 2018);
- Direct te aanvaarden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 174.000 - 192.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1935
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 74 m2
- Perceeloppervlakte 219 m2
- Inhoud 148 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 120m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolkade 82 in Musselkanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van Schoolkade 82 in Musselkanaal ligt tussen de 174.000 en 192.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 159.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolkade 82.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolkade 82 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolkade 82 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolkade 82 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 4,73 km |
| Bushalte | 0,12 km |
| Centrum | 2,79 km |
| Snelweg afrit | 3,39 km |
| Supermarkt | 3,18 km |
| Kinderopvang | 0,78 km |
| Basisonderwijs | 0,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,68 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 248.246
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolkade 82.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolkade 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolkade 82 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Schoolkade 82 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus