Kamperfoeliestraat 23, Musselkanaal
131 m²
410 m² perceel
5 kamers
€ 227.500
Laag in de markt
Verkocht
Schoolstraat 165 9581 GJ Musselkanaal
€ 210.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 208.000 -
253.000
Wonen
88 m2
Perceel
437 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Aan vaar- en viswater gelegen mogen wij u deze compleet opgeknapte en strakke twee-onder-een-kapwoning in Musselkanaal aanbieden. De woning is in mei 2023 compleet opgeknapt, geschilderd en voorzien van dak- en muurisolatie. Tevens is er een luxe badkamer en toilet nieuw geplaatst. Daarnaast beschikt de woning over een perceel met een totale oppervlakte van 437m² met daarop een vrijstaande garage met aangebouwde overkapping gelegen. Daarnaast beschikt de woning over 10 zonnepanelen, ook nog energiezuinig dus!
Indeling van de woning:
Begane grond: entree/hal met toilet en meterkast, open keuken met inbouwapparatuur (o.a. 4-pits gastoestel, afzuigkap, oven en koelkast), trap naar verdieping en trap naar kelder, ruime open woonkamer (29m²), splinternieuwe en strakke badkamer met luxe ligbad, douchecabine en wastafel met meubel.
Eerste verdieping: ruime overloop, twee slaapkamers ( 9m² en 10m²).
Tweede verdieping: bergzolder.
Conform meetinstructie NEN-normering 2580 op locatie ingemeten: totaal gebruiksoppervlakte wonen 88m², overige inpandige ruimte 5m², externe bergruimte 29m², bruto inhoud woning 344m³.
Extra informatie:
- In mei 2023 compleet opgeknapt;
- Gelegen op een perceel met een totale oppervlakte van 437m²;
- Kozijnen in mei 2023 geschilderd door erkend schilderbedrijf;
- Voorzien van dak en muurisolatie;
- Voorzien van HR combi ketel van Intergas;
- 10 zonnepanelen in eigendom.
In Musselkanaal vindt u alle voorzieningen die u maar kunt wensen. Binnen enkele minuten vindt u de eerste supermarkt (waar er totaal vier supermarkten te vinden zijn in Musselkanaal), een drogisterij, pinautomaat en een centrum met diverse andere winkels. Daarnaast zijn er verschillende eetgelegenheden te vinden en vindt u de plaatselijke kroeg “De Gelegenheid”. Tevens zijn er meerdere sportactiviteiten te vinden in Musselkanaal, zo vindt u hier voetbalvelden, tennisbanen, een mountainbike-baan en een sporthal voor verschillende binnensporten. Basisscholen en een kinderopvang vindt u op loopafstand. Daarnaast bent u binnen 5 minuten autorijden in het centrum van Stadskanaal en binnen 25 minuten in het centrum van Emmen waar de grotere voorzieningen te vinden zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 208.000 - 253.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 88 m2
- Perceeloppervlakte 437 m2
- Inhoud 344 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal woonlagen 4 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 105m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 165 in Musselkanaal
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 208.000 -
253.000
+3.59%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 210.000
€ 2.386/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 165 in Musselkanaal ligt tussen de 208.000 en 253.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 210.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 165.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 165 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
21-03-2024
Verkocht
€ 210.000
Door makelaar
10-09-2023
Verkocht
11-05-2023
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,550
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 45,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 165 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 165 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,26 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 4,23 km |
| Snelweg afrit | 2,78 km |
| Supermarkt | 4,66 km |
| Kinderopvang | 2,22 km |
| Basisonderwijs | 0,46 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,36 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
47%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 330.952
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-2.61%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 165.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 165 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 165 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 165 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus