Sluiskade 42, Musselkanaal
91 m²
723 m² perceel
3 kamers
€ 280.000
Hoog in de markt
Schoolstraat 60 9581 GC Musselkanaal
€ 350.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
354.000
Wonen
105 m2
Perceel
1.194 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Musselkanaal – Schoolstraat 60
Vraagprijs: € 350.000,- k.k.
Gelegen aan doorgaande weg en vaar- en viswater wordt deze combinatie van bedrijvigheid en wonen aangeboden. Het geheel staat op een ruime kavel van ca. 1.194m² eigen grond. Het bedrijfsgedeelte is laatstelijk in gebruik geweest als autogarage met wasplaats en voorheen als timmerfabriek.
Het bedrijfsgedeelte bestaat uit:
- loods/werkplaats van ca. 171.8m² (lengte 21.5m x breedte 7.9m) inclusief een kantine/kantoor van ca. 11.8m². Opgetrokken uit metselwerk, betonvloer en plat dak met bitumen;
- (voormalige) wasplaats van ca. 73m² voorzien van 2x een elektrische overheaddeur (hoogte is 2.95m). Opgetrokken uit metselwerk, betonnen vloer en dak deels plat met bitumen en deels golfplaten;
- schuur van ca. 51.4m². Opgetrokken uit damwandplaten en voorzien van overheaddeur.
- royaal verhard buitenterrein.
In het bestemmingsplan heeft de locatie als bestemming: "enkelbestemming bedrijf/enkelbestemming bedrijf-bouwen". Meer informatie hieromtrent treft u via de website van ruimtelijkeplannen.nl.
Het woongedeelte bestaat uit een vrijstaand woonhuis met zonneterras en tuinhuisje/blokhut en maakt een verzorgde indruk.
De indeling is als volgt:
Begane grond: entree/hal (ingericht als kantoor), woonkamer (ca. 32.1m²) met prachtig zicht over het kanaal, keuken (ca. 11.6m²) v.v. inbouwkeuken in hoekopstelling, achterhal, toilet, badkamer (ca. 5.4m²) v.v. ligbad, wastafelmeubel en douchecabine, slaapkamer (ca. 11.5m²) met vaste kast, tussenhal met trapopgang.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers (resp. ca. 12m², 8.6m² en 5.9m²).
Overige informatie:
- Bouwjaar origineel ca. 1920 (conform Bagviewer Kadaster);
- Ca. 1998 is de woning grondig gerenoveerd/verbouwd (o.a. nieuwe muren, nieuw dak, kunststof kozijnen);
- Voorzien van dak- en gevelisolatie;
- Verwarmd middels CV (Intergas HR Kompakt, bouwjaar ca. 2019, eigendom);
- De keuken is voorzien van: inductiekookplaat, afzuiging, koelkast, vriezer en vaatwasser;
- Achter de woning bevindt zich nog een houten tuinhuis (ca. 12.5m²).
Het circa 7.000 inwoners tellende dorp Musselkanaal beschikt over een uitgebreid winkelbestand, een levendig verenigingsleven en andere voorzieningen als scholen, een openluchtzwembad (“de Horsten”) en een sporthal. Het dorp is goed bereikbaar zowel met het openbaar vervoer alsmede via uitvalswegen als de N366 en N374 waardoor plaatsen als Stadskanaal, Emmen en Groningen makkelijk zijn aan te rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 350.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.333
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 105 m2
- Perceeloppervlakte 1194 m2
- Inhoud 439 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoolstraat 60 in Musselkanaal
We kunnen er naast zitten voor Schoolstraat 60. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 1.194 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 333.000 -
354.000
+3.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 350.000
€ 3.333/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoolstraat 60 in Musselkanaal ligt tussen de 333.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 350.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 18 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoolstraat 60.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoolstraat 60 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 53,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoolstraat 60 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoolstraat 60 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 5,09 km |
| Bushalte | 0,08 km |
| Centrum | 2,54 km |
| Snelweg afrit | 3,20 km |
| Supermarkt | 2,85 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,06 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 248.246
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.56%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoolstraat 60.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoolstraat 60 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoolstraat 60 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus