Oosterkade 7, Stadskanaal
156 m²
1480 m² perceel
8 kamers
€ 450.000
Laag in de markt
Nog niet te koop
Kruisstraat 45-B 9581 EB Musselkanaal
Realistische woningwaarde
€ 458.000 -
560.000
Let op, perceel onbekend
Wonen
175 m2
Bouwjaar
2021
Gelegen in Musselkanaal ligt deze karakteristieke en ruime vrijstaande woning in de Kruisstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en is gebouwd in 2021.
Kruisstraat 45-B is gelegen in de buurt Musselkanaal Zuid. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Musselkanaal, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 458.000 - 560.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 2021
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 175 m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kruisstraat 45-B in Musselkanaal
We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
Realistische woningwaarde mei 2024
€ 458.000 -
560.000
+4.3%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kruisstraat 45-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kruisstraat 45-B in Musselkanaal ligt tussen de 458.000 en 560.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kruisstraat 45-B.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kruisstraat 62-A
Musselkanaal
83%
142 m²
-33 m²
375 m²
+375 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 299.500
mrt 2024
Ribesstraat 1-A
Musselkanaal
72%
144 m²
-31 m²
425 m²
+425 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 289.500
dec 2023
Anemonenstr. 3-A
Musselkanaal
71%
139 m²
-36 m²
340 m²
+340 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 275.000
nov 2023
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
25,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Stadskanaal
Geschatte belasting
€ 63,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Stadskanaal. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kruisstraat 45-B en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Stadskanaal.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kruisstraat 45-B is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,99 km |
| Bushalte | 1,32 km |
| Centrum | 0,68 km |
| Snelweg afrit | 0,67 km |
| Supermarkt | 2,66 km |
| Kinderopvang | 1,43 km |
| Basisonderwijs | 1,74 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
25%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.467
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+11.97%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
