9581 AW Musselkanaal · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
161 m² wonen · 682 m² perceel · 8 kamers · Bouwjaar 1917 · Energielabel F
Gewilde buurt: 63% verkocht boven de vraagprijs
€ 347.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Marktkade in Musselkanaal ligt dit prachtige en royale herenhuis. Marktkade 106 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 161 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 682 m2. De woning is gebouwd in 1917 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 7.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Marktkade 106 is gelegen in de gezellige buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Musselkanaal, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Marktkade 106 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Marktkade 106 is 388.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktkade en 3.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Marktkade 106.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Marktkade 106 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jul 2026
€ 339.500
Marktkade 98
159 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 350.000
Marktkade 108
139 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 389.000
Mesdaglaan 1
177 m² · 4 kamers
Verkocht · dec 2022
€ 239.500
Marktkade 94
142 m² · 7 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 315.000
A-kade 11
116 m² · 5 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 499.000 k.k.
Parklaan 25
165 m² · 8 kamers
Verkocht · jul 2026
Verkoopprijs onbekend
Badstraat 88
120 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 499.500
Marktkade 77
160 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2024
€ 399.500
Peter Paul. 9
140 m² · 4 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 389.500
Johannes Ve. 1
113 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Musselkanaal ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Marktkade 106 op € 347.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Marktkade 106 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)