Marktkade 88 9581 AV Musselkanaal
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Marktkade in Musselkanaal ligt deze bijzondere eengezinswoning. Marktkade 88 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 281 m2. De woning is gebouwd in 1915 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 61.9% kleiner dan het gemiddelde.
Marktkade 88 is gelegen in de fraaie buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan vaarwater, aan rustige weg en vlakbij het centrum.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Musselkanaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 237.000 - 276.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1915
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel niet aanwezig
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2012
- Woonoppervlakte 128 m2
- Perceeloppervlakte 281 m2
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap
- Ligging woning aan vaarwater, aan rustige weg, vlakbij het centrum
- Soort garage Aangebouwd steen
- Capaciteit 555 auto's
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Marktkade 88 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stadskanaal
De WOZ-waarde van Marktkade 88 is 236.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 5.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktkade en 14.4% lager dan de realistische woningwaarde van Marktkade 88.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 340.874
- Woningwaarde jaartrend +3.93%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Marktkade 88 in Musselkanaal ligt tussen de 237.000 en 276.000 euro. Deze waarde is 8.4% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Marktkade. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marktkade 88? Bekijk het complete waarderapport.