In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Marktkade 1 Musselkanaal is

€ 307.000 - 340.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 19.000 meer

Marktkade 1 9581 AP Musselkanaal

175m²

784m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    61% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Marktkade in Musselkanaal ligt dit vrijstaande en riante herenhuis. Marktkade 1 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 175 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 784 m2. De woning is gebouwd in 1910 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Marktkade 1 is gelegen in de leuke buurt Musselkanaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Musselkanaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan zes slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 175 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 25 m2
  • Perceeloppervlakte 784 m2
  • Inhoud 630 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (6 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Marktkade 1 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 307.000 – 340.000
Woningwaarde
+1.45%
Afgelopen jaar

+1% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
11050
Hypotheeksom € 340000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stadskanaal

OZB € 612,- / jaar
Afvalheffing € 198,- / jaar
Rioolheffing € 167,- / jaar
Totaal per jaar € 977,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Marktkade 1

De WOZ-waarde van Marktkade 1 is 366.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 63.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marktkade en 7.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Marktkade 1.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 327.632
  • Woningwaarde jaartrend +5.7%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Museumspoorstation Musselkanaal 0.82km - Treinstation
Museumspoorstation Stadskanaal 10.22km - Treinstation
Emmen 20.03km - Treinstation
Scholen
Basisschool St Antonius 0.61km - School
Christelijke Basisschool De Lindenborgh 0.67km - School
Openbare Basisschool De Musselhorst 0.67km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Verstedelijkte omgeving

Marktkade 1 9581 AP Musselkanaal

175m²

784m²

4

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Marktkade 1 in Musselkanaal ligt tussen de 307.000 en 340.000 euro. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Marktkade. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Marktkade 1? Bekijk het complete waarderapport.