151 m² wonen

435 m² perceel

5 kamers

Tussenklappen Oostzijde 4 9649 ED Muntendam

151 m²

wonen

435 m²

perceel

kamers

Verkocht in mrt. 2026

Vraagprijs

€ 299.500 k.k.

Koopsom € 000.000

Verwacht overbieden

€ 000.000

Ontdek slimmere inzichten met Plus

Bekijk volledig biedadvies

121 m²

Tuin

€ 493.000 – 573.000

Huispedia Woningwaarde

€ 1.983/m²

Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling

Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt

Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien

Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Gewilde buurt

82% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Deze karakteristieke en ruime 2-onder-1-kapwoning is fraai gelegen aan het diep. De woning is de afgelopen jaren smaakvol gemoderniseerd maar met behoud van diverse authentieke elementen zoals de fraaie raamlijsten en klassieke paneeldeuren. De woning beschikt over drie slaapkamers, een serre en een fijne tuin op het oosten die volop privacy biedt. De goede isolatie en 9 zonnepanelen resulteren in een energielabel B.
De ligging is zeer praktisch: op loopafstand van het centrum van Muntendam en op 5 minuten rijden van Veendam. Daarnaast ben je via de nabijgelegen N33 en A7 snel in Groningen, Assen en Winschoten. Deze bijzonder sfeervolle woning is zeker een bezichtiging waard.

Klik op de 3d-tour om de woning alvast van binnen te bekijken!

Indeling:
Via de entree aan de zijkant kom je in de hal met hier het toilet, de meterkast en toegang tot de eetkamer. In de eetkamer bevindt zich een trapkast, toegang tot de keuken aan de rechterzijde, deur naar een tweede hal en doorgang naar de woonkamer aan de voorzijde.
De stijlvolle, moderne keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, downdraft-afzuiging, combi-oven, koelkast en vaatwasser. Aan de keuken grenst een ruime bijkeuken met hier de witgoedaansluitingen en deur naar de achtertuin.
De woonkamer aan de voorzijde beschikt over een houtkachel en fraaie raamlijsten. Aan de woonkamer grenst de serre. Deze is voorzien van zonwerend HR++ glas.
Via de hal bij de eetkamer is er toegang tot de ruime badkamer. Deze is uitgerust met een douchecabine, ligbad, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
De overloop op de eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m² groot en beschikt over een dakkapel en toegang tot een bergruimte.
De middelste kamer (ca. 7m²) is eveneens voorzien van een dakkapel (waarvan de gevelbekleding recent vernieuwd is). De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 20m² groot en voorzien van twee dakramen.

Tuin:
De zijtuin bestaat uit een gazon met zitplaats, borders en is omgeven door een haag.
Een doorgang leidt naar de achtertuin. Deze is gelegen op het oosten en bestaat uit een veranda met pergola, gazon en toegang tot de houten garage.

Bijzonderheden:
* Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning;
* Drie slaapkamers;
* Fraai gemoderniseerd;
* Geïsoleerde serre met zonwerend glas;
* 9 zonnepanelen;
* Energielabel B;
* Mooie ligging aan Meedenerdiep, dichtbij uitvalswegen.

Toon meer Toon minder

Kenmerken

Overdracht

Realistische woningwaarde € 493.000 - 573.000 Hypotheekadvies
Status Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Bouwjaar 1872
Soort dak Schilddak bedekt met pannen
Wat is de verwachte verkoopprijs?

Bekijk nu

Energie

Energielabel B
Isolatie dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
Verwarming cvketel
Cv-ketel bouwjaar 2011
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte 151 m²
Perceeloppervlakte 435 m²
Inhoud 551 m³
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Zoek je een makelaar?

Vergelijk nu

Buitenruimte

Ligging woning aan vaarwater, in woonwijk, landelijk gelegen, vrij uitzicht
Achtertuin 121m² (op het oosten)

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen Goed
Buiten Redelijktotgoed

Kadastrale gegevens

MUNTENDAM A 1368
Oppervlakte 435m²

Bekijk alles Verbergen

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Tussenklappen Oostzijde 4 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.

11-12-2025 · Makelaar Idee

Verkocht - € 00.000 geboden

€ 299.500

21-10-2025 · Makelaar Idee

Te koop

€ 000.000

30-10-2019 · Door makelaar

Verkocht

€ 000.000

Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tussenklappen Oostzijde 4 zich door de tijd ontwikkeld?

€ 493.000 – 573.000

Woningwaarde

€ 299.500

Vraagprijs Onder de waarde

+8.11%

Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 535.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verkocht jun 2026

Ds. J. Hekh. 35

Vraagprijs verborgen aangeboden

Winnend bod

Verkocht okt 2025

Dassenburcht 52

Vraagprijs € 385.000

Winnend bod

Verkocht apr 2026

Kerkstraat 23

Vraagprijs € 300.000

Winnend bod

Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –

per maand

Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet

Meer details

Koopsom

€

Kosten koper

€

14910

Eigen inbreng

€

Hypotheeksom € 533000

Rentepercentage 4.11%

Doorlooptijd 30 jaar

Hypotheeklasten € 0 /mnd

Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Midden-Groningen

OZB € 613,- / jaar

Afvalheffing € 210,- / jaar

Rioolheffing € 190,- / jaar

Totaal per jaar € 1013,-

Geschatte belasting € 84 /mnd

WOZ Tussenklappen Oostzijde 4

De WOZ-waarde van Tussenklappen Oostzijde 4 is 295.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 7.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tussenklappen Oostzijde en 44.6% lager dan de realistische woningwaarde van Tussenklappen Oostzijde 4.

Inboedelverzekering € 12,- /mnd

Opstalverzekering € 4,- /mnd

Glasverzekering € 5,- /mnd

Geschatte kosten € 21 /mnd

Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin

Gas ( m³/jr) € ,- /mnd

Water ( m³/jr) € ,- /mnd

Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Geschatte kosten € /mnd

Internet & TV € 45,- /mnd

Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Muntendam: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Bekijk de hele buurt

54 /100

Bereikbaarheid Gemiddeld

Markt: In trek

Gezinsbuurt

Bereikbaarheid in detail

Bushalte 0.15 km · 2 min. lopen
Snelweg afrit 3.16 km · 11 min. fietsen
Supermarkt 2.41 km · 9 min. fietsen
Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
Zuidbroek 2.12 km · Treinstation
Veendam 4.42 km · Treinstation
Veendam 4.46 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt

Gem. vraagprijs buurt € 350.096
Waardetrend afgelopen jaar +5.38%
Gezinnen met kinderen 30%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.

Gemiddeld milieuprofiel

Gemengde buurt

Gemengd groen karakter

Ontdek geluid, lucht en klimaatdata

Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning

Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed

Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd

Bekijk alle leefomgevingsdata

Vergelijkbare woningen

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Driemolenslaan 27, Muntendam

89 m² 205 m² perceel 4 kamers

€ 249.500 Onder de waarde

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burgemeester Venemastraat 14, Muntendam

96 m² 293 m² perceel 4 kamers

€ 285.000 Onder de waarde

Ommeland Makelaardij en Assurantiën

Burgemeester Venemastraat 13, Muntendam

100 m² 330 m² perceel 6 kamers

€ 289.500 Onder de waarde

Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Tussenklappen Oostzijde 4 in Muntendam ligt tussen de 493.000 en 573.000 euro. Deze waarde is 0.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Tussenklappen Oostzijde. Met een vraagprijs van € 299.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Tussenklappen Oostzijde 4? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.

Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.

Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Tussenklappen Oostzijde 4 en élke andere woning in Nederland.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tussenklappen Oostzijde 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Tussenklappen Oostzijde 4 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Tussenklappen Oostzijde 4 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil

Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Tussenklappen Oostzijde 4 9649 ED Muntendam

Over deze woning

Kenmerken

Verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Maandlasten

Buurt & Bereikbaarheid

Leefomgeving

Vergelijkbare woningen

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus