Huispedia
187 m2 wonen
1.020 m2 perceel
3 kamers
C

Lichtenberg 13

187 m²
1020 m²
3 kamers
C
6151 BS Munstergeleen
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 595.000
€ 3.182/m²
Vraagprijs per m²
€ 622K – 703K
Huispedia Woningwaarde
13 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaand wonen op niveau – rust, ruimte en kwaliteit op een toplocatie in Munstergeleen
In een van de meest geliefde straten van Munstergeleen, met het natuurgebied letterlijk om de hoek, ligt deze vrijstaande bungalow op een royaal perceel van maar liefst 1.020 m².
Een plek waar rust en privacy vanzelfsprekend zijn, terwijl alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand bevinden.
De woning is in 2020 grondig en doordacht verbouwd en verkeert sindsdien in uitstekende staat van onderhoud. Alles klopt: van de indeling tot de afwerking en van comfort tot uitstraling.
Hier hoeft u niets meer te doen — dit is een woning waar u direct kunt intrekken en genieten.
Indeling
Souterrain:
Kelderruimte (8.12m x 4.14m).
CV-ruimte (5.93m x 4.80m).
Provisiekelder (4.17m x 1.27m).
Begane grond:
De woonkamer (7.18m x 4.45m) is licht en sfeervol, voorzien van een plankenvloer, gashaard en airconditioning. Via de openslaande deuren staat u direct in verbinding met het terras en de tuin.
De royale leefkeuken (10.87m x 4.39m / 5.64m) vormt het hart van de woning. Uitgevoerd met een luxe keukenopstelling inclusief kookeiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, stoomoven, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een nieuwe koel-diepvriescombinatie.
De entree (6.70m x 1.30m) is verzorgd afgewerkt en voorzien van een moderne meterkast en een volledig betegeld toilet.
Daarnaast beschikt de woning over twee slaapkamers (4.00m x 2.62m en 4.29m x 4.14m, waarvan één met airco), een praktische bijkeuken (3.73m x 2.28m) en een recent vernieuwde badkamer (4.32m x 3.14m) met inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet.
Tuin
De tuin biedt precies wat u zoekt bij vrijstaand wonen: ruimte, privacy en mogelijkheden.
Het aanwezige tuinhuis met overkapping en houtkachel is ingericht als sfeervolle buitenruimte — een plek waar binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen.
Goed om te weten
Perceel 1.020 m²
13 zonnepanelen
CV-installatie in eigendom
Dak circa 7 jaar oud
Voorzien van rolluiken en screens
Ontkalker aanwezig
Grote oprit met ruime parkeergelegenheid
Deels hardhouten, deels kunststof kozijnen met HR-beglazing
Recent buitenschilderwerk uitgevoerd
Een woning die zich niet hoeft te bewijzen.
U voelt het zodra u binnenkomt.
Interesse in een bezichtiging?
Neem contact op met Riet Quaden Makelaars & Taxateurs
046-4519644 / 06-23409058
[email protected]

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 622.000 - 703.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1960
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
187 m2
Perceeloppervlakte
1020 m2
Inhoud
500 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2

Onderhoud

Buiten
Uitstekend

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 11-06-2026 · Door makelaar
    Verkocht
    € 595.000
  2. 11-06-2026 · Door makelaar
    Terug op de markt
  3. Uit de verkoop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 6,4%.

€ 622.000 – 703.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.535/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kruisstraat 4 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 649.000
    Winnend bod
  • Eekerstraat 3 Verkocht jul 2023 · vraagprijs € 579.000
    Winnend bod
  • Kruisstraat 1 Verkocht jun 2023 · vraagprijs € 525.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17470
€
Hypotheeksom € 661000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 832,-
Rioolheffing · eigenaar € 242,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 151,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 100,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 307,-
Totaal per jaar € 2.013,-
Geschatte belasting € 168 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 558.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Lichtenberg 13

De WOZ-waarde van Lichtenberg 13 is 558.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 114.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichtenberg en 15.6% lager dan de realistische woningwaarde van Lichtenberg 13.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Munstergeleen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Munstergeleen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

4.3
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Rustig en vredig
Minder fijn
Slecht openbaar vervoer
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.89 km · 13 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Geleen Oost 2.65 km · Treinstation
  • Sittard 3.24 km · Treinstation
  • Spaubeek 3.87 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
30%
Eenpersoonshuishoudens
31%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
39%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
13%
15–24 jaar
8%
25–44 jaar
20%
45–64 jaar
27%
65 jaar en ouder
31%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 370 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 370 meter.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Lichtenberg 13 in Munstergeleen ligt tussen de 622.000 en 703.000 euro. Deze waarde is 72% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lichtenberg. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Lichtenberg 13? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.