8485 JD Munnekeburen · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
187 m² wonen · 885 m² perceel · 6 kamers · Bouwjaar 1930 · Energielabel D
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 521.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Grindweg in Munnekeburen ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Grindweg 86 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 187 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 885 m2. De woning is gebouwd in 1930, is goed onderhouden en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Munnekeburen, dan is dit de buurt die je zoekt. Grindweg 86 is gelegen in de fijne buurt Lange-Nije-Munk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning landelijk gelegen en met vrij uitzicht.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Munnekeburen, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Grindweg 86 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Weststellingwerf
De WOZ-waarde van Grindweg 86 is 450.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 42.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Grindweg en 20% lager dan de realistische woningwaarde van Grindweg 86.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Grindweg 86 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2025
€ 385.000
Grindweg 118
155 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 285.000
Grindweg 49
93 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2022
Verkoopprijs onbekend
Grindweg 107
150 m² · 9 kamers
Verkocht · feb 2023
€ 425.000
Grindweg 12
137 m² · 7 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 725.000
Pieter Stuy. 144
185 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2022
Verkoopprijs onbekend
Grindweg 87
125 m² · 6 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 399.000
Grindweg 51
118 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 365.000
Grindweg 90
85 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 400.000
Grindweg 220
124 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 235.000
Grindweg 156
129 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Munnekeburen ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Grindweg 86 op € 521.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Grindweg 86 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)