9063 JB Mûnein
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Dokter Kijlstraweg in Mûnein ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Dokter Kijlstraweg 20 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 192 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.162 m2. De woning is gebouwd in 1906, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 17.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Rustig wonen in Mûnein, dan is dit de buurt die je zoekt. Dokter Kijlstraweg 20 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Mûnein. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Mûnein, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dokter Kijlstraweg 20 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Tytsjerksteradiel
De WOZ-waarde van Dokter Kijlstraweg 20 is 472.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 103.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dokter Kijlstraweg en 32.1% lager dan de realistische woningwaarde van Dokter Kijlstraweg 20.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dokter Kijlstraweg 20 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 1.050.000
Kaetsjemuoi. 7-A
209 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Dokter Kijl. 74
248 m² · kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 979.000
Gerniersstr. 7
239 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Gysbert Jap. 9
187 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
G.W. Navisl. 14
192 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.095.000
Kaetsjemuoi. 1
219 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 598.500
Boerfinne 4
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Trambaan 19
150 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 795.000
Breedijk 3
167 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
De Draai 6
125 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mûnein schatten we de waarde van Dokter Kijlstraweg 20 nu tussen € 643.000 en € 747.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dokter Kijlstraweg 20 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
