Kloosterstraat 50, Muiden
129 m²
124 m² perceel
5 kamers
€ 745.000
Laag in de markt
Onder bod
de Spiering 16 1398 EL Muiden
€ 625.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 538.000 -
599.000
Wonen
130 m2
Perceel
273 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
FAMILIEWONING MET UNIEKE ZIJTUIN
Op zoek naar een fijne plek voor het hele gezin? Dit familiehuis in de geliefde wijk Mariahoeve biedt alles wat je nodig hebt. Met vijf slaapkamers, een unieke en veelzijdige zij- en achtertuin, en een ligging dichtbij zowel natuur als voorzieningen, is dit de ideale plek om thuis te komen.
HOOFDKENMERKEN VAN DE WONING
- Ruime zij- en achtertuin: Naast een achtertuin heb je ook nog eens een prachtige besloten zijtuin.
- Vijf slaapkamers: Genoeg ruimte voor iedereen in het gezin.
- Familiehuis: Geschikt voor gezinnen die behoefte hebben aan meer ruimte.
- Populaire woonwijk: Mariahoeve staat bekend om haar kindvriendelijke omgeving en voorzieningen.
- Dichtbij de natuur en voorzieningen: Op korte afstand van horeca, dagelijkse winkels en de natuur.
DE COMPLETE WONINGBESCHRIJVING
Welkom in deze sfeervolle hoekwoning, gelegen in het hart van de wijk Mariahoeve. Dit familiehuis biedt een woonoppervlakte van 130 m² op een zeer ruim perceel van 273 m². Bij aankomst voel je direct de ontspannen sfeer van deze buurt, waar kinderen nog vrij kunnen spelen en buren elkaar kennen. De woning ligt niet direct aan de straat, wat voor de kinderen een extra leuke en veilige speelomgeving oplevert.
Bij binnenkomst word je ontvangen in een ruime hal. Hier vind je het toilet en de wasruimte. De woonkamer ademt een gezellige sfeer. De grote ramen en openslaande deuren zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden uitzicht op de achtertuin, die op het zuidwesten ligt. Uniek is de ruime, lichte serre aan de zijkant van de woning waar je zicht hebt op de prachtige zijtuin. De serre biedt veel ruimte en is dan ook zeer geschikt als eetkamer voor het hele gezin én genodigden. De open keuken is volledig uitgerust met moderne apparatuur en biedt voldoende ruimte om heerlijke maaltijden te bereiden.?
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, elk met voldoende opbergruimte en grote ramen. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, toilet en een dubbele wastafel. Ook is er op deze verdieping toegang tot het balkon.
De tweede verdieping heeft nog eens twee slaapkamers, waardoor dit huis geschikt is voor grotere gezinnen of voor het creëren van een fijne thuiswerkplek. Beide kamers zijn ruim en licht, met mogelijkheden voor een speelkamer, hobbyruimte of logeerkamer.
Buiten bieden de zeer ruime zij- en achtertuin tal van mogelijkheden. Of je nu wilt tuinieren, of gewoon wilt ontspannen met een boek op het terras, deze tuin biedt het allemaal. De ligging op het zuidwesten (achtertuin) en zuidoosten (zijtuin) betekent dat je de hele dag door van de zon kunt genieten.?
Mariahoeve is een geliefde woonwijk voor gezinnen dankzij de voorzieningen. Speeltuinen, sportfaciliteiten en winkels zijn allemaal op korte afstand. Daarnaast biedt de nabijheid de Vecht en de natuurgebieden de mogelijkheid voor wandelingen en fietstochten in het weekend.
Dit huis biedt een goede balans tussen ruimte, comfort en locatie. Het is een plek om herinneringen te maken en op te groeien als gezin.
OVER MUIDEN
Muiden is een charmante vestingstad aan het IJmeer. De stad ademt geschiedenis, vooral bij het indrukwekkende Muiderslot, een van de best bewaarde kastelen van Nederland, omringd door grachten en prachtige tuinen.
Naast het historische erfgoed heeft Muiden ook moderne voorzieningen. Zo kun je voor je dagelijkse boodschappen terecht bij de gezellige buurtsupermarkt De Kruidenier of bij de Maxis, waar een breed scala aan winkels te vinden is.
Sportliefhebbers komen in Muiden niets tekort; je kunt er zeilen, hockeyen en voetballen. Voor een gezellige sfeer moet je aan de Herengracht zijn, bij Graaf Floris en Ome Ko, waar je heerlijk van de zon kunt genieten op het terras. Wil je de ultieme Muiden-ervaring? Maak dan een boottocht naar Forteiland Pampus, waar je ook kunt zwemmen.
Qua bereikbaarheid zit je in Muiden goed. De stad heeft goede verbindingen met omliggende plaatsen zoals Weesp, dat een uitstekende treinverbinding heeft naar andere delen van Nederland. Daarnaast rijden er diverse buslijnen vanuit Muiden, zoals lijn 110, lijn 322 en lijn 327. Via de A1 ben je in 15-20 minuten in Amsterdam, en ook Utrecht en Hilversum zijn makkelijk te bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 625.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.808
- Aangeboden sinds 3 dagen
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1972
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 130 m2
- Perceeloppervlakte 273 m2
- Inhoud 462 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 55m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van de Spiering 16 in Muiden
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 538.000 -
599.000
+4.46%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 625.000
€ 4.808/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van de Spiering 16 in Muiden ligt tussen de 538.000 en 599.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 625.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van de Spiering 16.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
12
onderboden
2
op vraagprijs
3
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of de Spiering 16 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
12-06-2024
Te koop
€ 625.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
31,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de Spiering 16 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van de Spiering 16 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,58 km |
| Bushalte | 0,22 km |
| Centrum | 0,75 km |
| Snelweg afrit | 0,63 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,44 km |
| Basisonderwijs | 0,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,63 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.678
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.62%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van de Spiering 16.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Spiering 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor de Spiering 16 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor de Spiering 16 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus