Zeestraat 20, Muiden
150 m²
93 m² perceel
5 kamers
€ 625.000
Laag in de markt
Onder bod
Rietpolderlaan 13 1398 DC Muiden
€ 735.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 698.000 -
772.000
Wonen
123 m2
Perceel
109 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
WELKOM THUIS IN DE KRIJGSMAN – EEN HAVEN VAN WARMTE EN LUXE
Ontdek een thuis waar jonge gezinnen bloeien, waar levensloopbestendig wonen een nieuwe dimensie krijgt, en waar gezinnen met opgroeiende kinderen de ruimte vinden die ze verdienen. In de karakteristieke buurt De Krijgsman in Muiden staat een parel van een huis te wachten op haar nieuwe bewoners. Met een energiezuinige toekomst, ruimte in overvloed en een ligging die het hart sneller doet kloppen, is dit de plek waar je een mooie toekomst tegemoet gaat.
HIGHLIGHTS DIE JE HART VERWARMEN
In De Krijgsman, Muiden, vind je een thuis dat meer is dan een dak boven je hoofd. Het is een plek waar duurzaamheid en luxe samenkomen, waar jonge gezinnen kunnen opbloeien en waar ruimte is voor iedereen. Met een energiezuinige toekomst dankzij het A-label, vloerverwarming door het hele huis (behalve de wasruimte), en zonnepanelen die bijdragen aan een groenere planeet, biedt dit huis een comfortabele en verantwoorde leefomgeving.
De tuin, die op het zuiden ligt, is de perfecte plek om te ontspannen met een kopje koffie in de ochtend of een BBQ aan het eind van de dag. Het dakterras, dat ook op het zuiden ligt, is een fijne plek om op de latere avond de laatste zonnestralen mee te pakken. De vloerverwarming zorgt voor een aangename warmte onder je voeten, wat extra comfort biedt tijdens koude dagen en elke ruimte net wat aangenamer maakt.
De vier slaapkamers bieden genoeg ruimte voor een groeiend gezin of voor gasten die overnachten. De keuken is uitgerust met een blad van keramiek. Er bevinden zich ook diverse moderne apparatuur, waaronder een 5 pits multi-zone inductiekookplaat, een oven, koel-vriescombinatie, vaatwasser, afzuigkap en een Quooker. In de keuken is tevens een wijnklimaatkast met 2 temperatuurzones te vinden.
De grote badkamer is een toevluchtsoord van rust met een ligbad, regendouche, wastafel met meubel, toilet en een radiator voor warme handdoeken. Naast het toilet in de badkamer is er ook nog een toilet op de benedenverdieping.
Dit hoekhuis biedt een kans om een leven op te bouwen waarin elk detail telt. De op het Zuiden gelegen tuin biedt veel privacy. Op het afgesloten parkeerhof zijn twee privé parkeerplaatsen en bevindt zich een gezamenlijke speeltuin voor de kinderen. Het is een plek waar elk gezinslid zijn eigen plekje vindt en waar je samen herinneringen kunt maken die een leven lang meegaan.
Stap binnen in een wereld waar comfort en stijl hand in hand gaan. Met een woonoppervlakte van 123 vierkante meter is er ruimte in overvloed om te leven, te lachen en te groeien. De energiezuinige bouw met een A-label zorgt voor een toekomstbestendig thuis waar je met een gerust hart kunt investeren in je gezin en de planeet.
HIGHLIGHTS IN 100 WOORDEN
Een thuis in De Krijgsman betekent leven in harmonie met de natuur en de toekomst. Met een energielabel A ben je verzekerd van een duurzaam huis. De vloerverwarming, met uitzondering van de wasruimte, biedt comfort op maat. Twee privé parkeerplaatsen zorgen voor een zorgeloze thuiskomst. Zes zonnepanelen dragen bij aan een groene toekomst. De tuin en het dakterras op het zuiden bieden je altijd een heerlijk plekje buiten. En met vier slaapkamers is er ruimte voor iedereen. Dit huis in Muiden is een plek waar dromen werkelijkheid worden en waar elk gezinslid zijn draai kan vinden.
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
WELCOME HOME TO DE KRIJGSMAN – A HAVEN OF WARMTH AND LUXURY
Discover a home where young families thrive, where lifetime-proof living takes on a new dimension, and where families with growing children find the space they deserve. In the characteristic neighborhood of De Krijgsman in Muiden, a gem of a house awaits its new residents. With an energy-efficient future, ample space, and a location that quickens the heart, this is the place where you will meet a beautiful future.
HIGHLIGHTS THAT WARM YOUR HEART
In De Krijgsman, Muiden, you'll find a home that is more than just a roof over your head. It's a place where sustainability and luxury come together, where young families can flourish, and where there is room for everyone. With an energy-efficient future thanks to the A-label, underfloor heating throughout the house (except the utility room), and solar panels contributing to a greener planet, this house offers a comfortable and responsible living environment.
The garden, facing south, is the perfect spot to relax with a cup of coffee in the morning or a BBQ at the end of the day. The south-facing roof terrace is a nice place to catch the last rays of the sun in the late evening. The underfloor heating provides a pleasant warmth under your feet, adding extra comfort during cold days and making every space just that bit more pleasant.
The four bedrooms offer enough space for a growing family or for guests staying overnight. The kitchen is equipped with a ceramic countertop. There is also a variety of modern appliances, including a 5-burner multi-zone induction hob, an oven, fridge-freezer, dishwasher, extractor hood, and a Quooker. The kitchen also features a wine climate cabinet with two temperature zones.
The large bathroom is a sanctuary of peace with a bathtub, rain shower, washbasin with furniture, toilet, and a radiator for warm towels. In addition to the toilet in the bathroom, there is also a toilet on the ground floor.
This corner house offers a chance to build a life where every detail counts. The south-facing garden offers a lot of privacy. In the enclosed parking courtyard, there are two private parking spaces and a communal playground for the children. It's a place where every family member finds their own spot and where you can create memories that last a lifetime.
Step into a world where comfort and style go hand in hand. With a living area of 123 square meters, there is plenty of space to live, laugh, and grow. The energy-efficient construction with an A-label ensures a future-proof home where you can invest in your family and the planet with peace of mind.
HIGHLIGHTS IN 100 WORDS
A home in De Krijgsman means living in harmony with nature and the future. With an energy label A, you are assured of a sustainable home. The underfloor heating, except for the utility room, offers tailored comfort. Two private parking spaces ensure a carefree homecoming. Six solar panels contribute to a green future. The garden and the south-facing roof terrace always offer you a lovely outdoor spot. And with four bedrooms, there's room for everyone. This house in Muiden is a place where dreams become reality and where every family member can find their groove.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 735.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.976
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2020
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 123 m2
- Perceeloppervlakte 109 m2
- Inhoud 441 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 48m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Rietpolderlaan 13 in Muiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 698.000 -
772.000
+3.81%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 735.000
€ 5.976/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Rietpolderlaan 13 in Muiden ligt tussen de 698.000 en 772.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 735.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Rietpolderlaan 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Rietpolderlaan 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 69,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Rietpolderlaan 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Rietpolderlaan 13 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,32 km |
| Bushalte | 0,53 km |
| Centrum | 0,55 km |
| Snelweg afrit | 1,18 km |
| Supermarkt | 0,65 km |
| Kinderopvang | 0,40 km |
| Basisonderwijs | 0,40 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,37 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
51%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 968.199
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.73%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Rietpolderlaan 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietpolderlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Rietpolderlaan 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Rietpolderlaan 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus