In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Westbatterijlaan 6 Muiden is

€ 1.655.000 - 1.924.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 67.000 meer

Westbatterijlaan 6 1398 DB Muiden

258m²

880m²

10

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Westbatterijlaan in Muiden ligt deze prachtige en royale villa. Westbatterijlaan 6 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 258 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 880 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 12% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (A) in de straat.

Westbatterijlaan 6 is gelegen in de gezellige buurt Muiden. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Indeling: de woning bestaat uit tien kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en drie aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 258 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 880 m2
  • Inhoud 999 m3
Indeling
  • Aantal kamers 10 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 3 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Westbatterijlaan 6 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.655.000 – 1.924.000
Woningwaarde
-2.4%
Afgelopen jaar

-2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
40050
Hypotheeksom € 1790000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gooise Meren

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 230,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 440,-
Geschatte belasting € 37 /mnd
WOZ Westbatterijlaan 6

De WOZ-waarde van Westbatterijlaan 6 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 827.500
  • Woningwaarde jaartrend -0.26%
  • Gezinnen met kinderen 41%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Weesp 3.48km - Treinstation
Almere Poort 9.84km - Treinstation
Diemen 10.88km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Vinkenbaan 0.51km - School
Sint Jozefschool 1km - School
Brede School Kors Breijer 4.16km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Westbatterijlaan 6 1398 DB Muiden

258m²

880m²

10

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Westbatterijlaan 6 in Muiden ligt tussen de 1.655.000 en 1.924.000 euro. Deze waarde is 22.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Westbatterijlaan. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Westbatterijlaan 6? Bekijk het complete waarderapport.