Bijlstraat 73, Bussum
83 m²
147 m² perceel
5 kamers
€ 400.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht
Hellingstraat 39 1398 AV Muiden
€ 495.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 495.000 -
515.000
Wonen
85 m2
Perceel
108 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
OP ZOEK NAAR EEN WONING IN EEN VAN DE CHARMANTSTE STRAATJES VAN MUIDEN, WAAR PARKEREN OP EIGEN TERREIN TOT DE MOGELIJKHEDEN BEHOORT? TWIJFEL DAN NIET EN KOM LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING!
Deze charmante twee-onder-een-kapwoning van ca. 85 m², heeft een mooie, lichte leefruimte en keuken in de uitbouw. Een fijne tuin gelegen op het westen en 2 slaapkamers op de eerste verdieping met een ruime badkamer. Nog niet voldoende ruimte? Dan is er nog de zolder met genoeg opbergruimte.
INDELING
BEGANE GROND
ENTREE
Nadat je je auto of fiets op de oprit hebt geparkeerd, kom je binnen in een fijne hal. Deze hal is voorzien van garderobekast waar ook de meters zich bevinden.
WONEN
Opvallend vanuit de hal is de sfeervolle houten scheidingswand met glas, waardoor veel licht naar binnen schijnt. De gehele woning, met uitzondering van een klein raampje in de hal, is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. Fijn voor de stookkosten! Als je sowieso liever wat minder stookt, is er ook een authentieke houtkachel die zorgt voor warmte en een gezellige sfeer. Vanuit de woonkamer heb je middels een doorkijk geweldig uitzicht op de Vecht. Verder is de woning nog voorzien van een mooie houten vloer.
KOKEN
In de uitbouw bevindt zich de ruime keuken waar je nog een gezellige ontbijttafel zou kunnen plaatsen. Door het grote kozijn, komt ook hier veel licht naar binnen. Wanneer het te warm wordt, kan het elektrische zonnescherm voor schaduw zorgen.
In de uitbouw is ook het separate toilet gesitueerd en een apart washok voor een wasmachine en droger.
BUITENLEVEN
Zowel de schuifdeur in de woonkamer als de deur vanuit de keuken bieden toegang tot de fijne tuin. De tuin is gelegen op het westen wat maakt dat je vanaf ca. de middag tot einde dag kan genieten van de zon.
EERSTE VERDIEPING
SLAPEN EN BADEN
De trap in de hal brengt je naar de eerste verdieping. De fijne overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Twee slaapkamers van goed formaat, één gelegen aan de voorzijde en de andere aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van ligbad, douche, toilet en wastafel. De speelse indeling maakt dat je via de slaapkamer aan de achterzijde toegang hebt tot de badkamer en via de overloop.
ZOLDER
Middels een vlizotrap heb je toegang tot de zolder over de gehele breedte van de woning.
Kortom, een fijn huis voor zowel iemand alleen als een stel met eventueel een kinderwens.
Ben je benieuwd geworden, kom dan eens langs om deze woning zelf te ervaren.
LOCATIE
Muiden is een betoverende vestingstad gelegen aan de oevers van het IJmeer. De rijke geschiedenis die tot leven komt in het imposante Muiderslot. Het kasteel welke is omringd door grachten en tuinen is een van de best bewaarde kastelen in Nederland.
En Muiden heeft nog meer te bieden: De gezellige buurtsupermarkt De Kruidenier en voor de dagelijkse boodschappen ga je naar de Maxis met een groot winkelaanbod.
Aan sportactiviteiten ook geen gebrek: zeilen, hockey, voetbal, het kan allemaal!
Geniet van de gezellige sfeer van Muiden aan de Herengracht bij Graaf Floris en Ome Ko. Lekker op het terras in de zon!
De optimale Muiden ervaring? Vaar naar Forteiland Pampus waar je ook kan zwemmen.
Muiden heeft goede verbindingen met omliggende steden en dorpen zoals Weesp. Weesp heeft een uitstekende treinverbinding zodat ook andere plekken in Nederland goed bereikbaar zijn. Ook rijden er vanuit Muiden verschillende buslijnen als lijn110, lijn 322 en lijn 327. Via de A1 is Amsterdam in zo’n 15-20 min te bereiken, ook Utrecht en Hilversum zijn zo eenvoudig aanrijden.
BIJZONDERHEDEN
- Parkeren op eigen terrein
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen, met uitzondering van een klein raampje in de hal
- Energielabel C
- Sfeervolle houthaard
- 2 Slaapkamers
- Tuin op het westen
- Voorzien van elektrisch zonnescherm
- Schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2023
- Perceeloppervlakte 108 m², eigen grond
- Zolder bruto vloeroppervlak ca. 33 m²
- Bouwjaar ca. 1920
- CV-ketel Remeha Calenta 28c -CCS bouwjaar 2009
- Charmante doorkijk op de Vecht
- Achterom middels recht van overpad met de linkerburen
- Beschermd stads-dorpsgezicht
- Oplevering in overleg
GEBRUIKSOPPERVLAKTEN:
- Wonen: 84,7m²
- Overige inpandige ruimte: 3,1m²
''Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Anderzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden."
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 495.000 - 515.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1920
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 85 m2
- Perceeloppervlakte 108 m2
- Inhoud 373 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 16m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Hellingstraat 39 in Muiden
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 495.000 -
515.000
+4.43%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 495.000
€ 5.824/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Hellingstraat 39 in Muiden ligt tussen de 495.000 en 515.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 495.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Hellingstraat 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Hellingstraat 39 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
23-04-2024
Verkocht
€ 495.000
Door makelaar
24-02-2024
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
24,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Gooise Meren
Geschatte belasting
€ 61,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Gooise Meren. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Hellingstraat 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Gooise Meren.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Hellingstraat 39 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,46 km |
| Bushalte | 0,48 km |
| Centrum | 0,19 km |
| Snelweg afrit | 1,27 km |
| Supermarkt | 0,13 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,24 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,53 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 861.619
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-3.46%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Hellingstraat 39.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hellingstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Hellingstraat 39 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Hellingstraat 39 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus