Woningwaarde van Valkennest 30 Moordrecht is
€ 453.000 - 527.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 9.000 meer
Valkennest 30 2841 SG Moordrecht
80m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 mei 2023
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Valkennest in Moordrecht ligt dit prachtige 3-kamer appartement. Valkennest 30 is een galerijwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2. De woning heeft een prettig balkon van 10 m2. De woning is gebouwd in 2018 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 0% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Valkennest 30 is gelegen in de gezellige buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 453.000 - 527.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Bouwjaar 2018
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 10 m2
- Inhoud 272 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Valkennest 30 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Valkennest 30 is 397.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkennest en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Valkennest 30.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 532.988
- Woningwaarde jaartrend +4.58%
- Gezinnen met kinderen 39%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Valkennest 30 2841 SG Moordrecht
80m²
3
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Valkennest 30 in Moordrecht ligt tussen de 453.000 en 527.000 euro. Deze waarde is 28.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Valkennest. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Valkennest 30? Bekijk het complete waarderapport.