Woningwaarde van Rijksweg 8 Moordrecht is
€ 416.000 - 483.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 3+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 7.000 meer
81m²
1.620m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 14 december 2022
Bod
Gelegen aan de Rijksweg in Moordrecht ligt deze karakteristieke woning. Rijksweg 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 81 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.620 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Rijksweg. Als we naar het perceel kijken is dit 63.1% kleiner dan het gemiddelde.
Rijksweg 8 is gelegen in de fijne buurt Moordrecht wijk 03. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moordrecht, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.620 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Rijksweg 8 is 721.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 87.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijksweg en 60.4% hoger dan de realistische woningwaarde van Rijksweg 8. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
81m²
1.620m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Rijksweg 8 in Moordrecht ligt tussen de 416.000 en 483.000 euro. Deze waarde is 52.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rijksweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Rijksweg 8? Bekijk het complete waarderapport.
