Verkocht onder voorbehoud
Westeinde 165 2841 BS Moordrecht
€ 365.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 346.000 -
390.000
Wonen
84 m2
Perceel
280 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (4 groepen plus 2 aardlekschakelaars), toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping.
Keuken (2015) van ca. 7 m² is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken is de woonkamer te bereiken.
Royale en lichte woonkamer van ca. 22 m² is voorzien van veel natuurlijk licht en een knusse open haard.
Vanuit is de keuken is tevens de bijkeuken van ca. 6 m2 te bereiken. In de bijkeuken bevinden zich de c.v.-opstelling, de aansluiting voor wasapparatuur en een grote lichtkoepel. Achter de bijkeuken bevindt zich nog een berging van ca. 11 m² welke te bereiken is via de buitendeur.
De gang, keuken en bijkeuken zijn voorzien van een betegelde vloer.
Eerste verdieping:
Overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. Tevens bevindt zich op de overloop een vlizotrap naar de tweede verdieping.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer (1) ca. 10 m² is voorzien van twee verschillende raampartijen.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (2) ca. 11 m² is tevens voorzien van twee verschillende raampartijen en een ingebouwde kast.
Aan de achterzijde gelegen slaapkamer (3) ca. 8 m² is voorzien van een raampartij en ingebouwde kast.
Eenvoudige badkamer van ca. 4 m² is voorzien van een wastafel, douche, radiator en een raampartij.
Tweede verdieping:
Vanaf de vlizotrap bereik je direct de zolder van ca. 11 m² welke is voorzien van een dakraam.
Buitenzijde:
De woning is voorzien van een voor-, zij- en achtertuin met een totale oppervlakte van ca. 255 m²! De achtertuin is gesitueerd op het noorden en ligt aan het water.
Afmetingen:
Woonkamer ca. 6.55x3.67m.
Keukenruimte ca. 2.83x2.44m.
Bijkeuken ca. 2.14x2.74m.
Slaapkamer (1) ca. 2.55x3.72m.
Slaapkamer (2) ca. 3.90x2.69m.
Slaapkamer (3) ca. 2.83x2.99m.
Badkamer ca. 2.55x1.93m.
Zolder ca. 1.84x5.80m.
Berging begane grond ca. 3.81x2.74m.
Berging (1) ca. 3.15x2.51m.
Berging (2) ca. 3.90x2.87m.
Algemeen:
* bouwjaar 1963, woonoppervlakte 84 m², inhoud 387 m³, overige inpandige ruimte 21 m², externe bergruime 19 m², eigen grond 280 m²;
* woning beschikt over energielabel D;
* de woning dient gemoderniseerd te worden;
* de woning is gelegen nabij de oude dorpskern van Moordrecht en diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen zijn in de directe omgeving te vinden;
* wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke is toegevoegd aan de brochure van deze woning.
Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, [email protected].
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 346.000 - 390.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1963
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
- Isolatie vloerisolatie, dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming cvketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2023
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 84 m2
- Perceeloppervlakte 280 m2
- Inhoud 387 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
- Achtertuin: 189m2 (op het noorden)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Matigtotredelijk
- Buiten Matigtotredelijk
Kadastrale gegevens
- MOORDRECHT C 2706
- Oppervlakte 280m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Westeinde 165 in Moordrecht
Realistische vraagprijs jul 2024
€ 346.000 -
390.000
+6.96%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 365.000
€ 4.345/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Westeinde 165 in Moordrecht ligt tussen de 346.000 en 390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 365.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Westeinde 165.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
5
onderboden
3
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Westeinde 165 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Westeinde 165 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 5,54 km |
Bushalte | 0,04 km |
Centrum | 0,86 km |
Snelweg afrit | 2,72 km |
Supermarkt | 0,83 km |
Kinderopvang | 0,52 km |
Basisonderwijs | 0,95 km |
Voortgezetonderwijs | 4,44 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 299.935
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 519.977
+1.58%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.58%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Westeinde 165.Vergelijkbare woningen
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus