6585 XH Mook
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Pastoor Fabritiusstraat in Mook ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Pastoor Fabritiusstraat 41 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 610 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 23% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 29.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Pastoor Fabritiusstraat 41 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Mook. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Mook, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Pastoor Fabritiusstraat 41 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Pastoor Fabritiusstraat 41 is 560.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 73.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pastoor Fabritiusstraat en 6.9% lager dan de realistische woningwaarde van Pastoor Fabritiusstraat 41.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Pastoor Fabritiusstraat 41 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 850.000
Maasstaete 43
172 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 795.000
Graaf Gerar. 1
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 325.000
Dorpsstraat 22
95 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 625.000
Maasdijk 18
187 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Rijksweg 32
192 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 575.000
Stiftstraat 14
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Rijksweg 62
235 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 425.000
Generaal Ga. 31
93 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 489.000
Lindeboom 48
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 575.000
Hertogstraat 5
95 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mook schatten we de waarde van Pastoor Fabritiusstraat 41 nu tussen € 556.000 en € 646.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Pastoor Fabritiusstraat 41 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
