Bracamonteweg 12 6585 KP Mook

298 m²
wonen
6.450 m²
perceel
8
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 1.150.000 – 1.336.000 Let op, groot perceel
1977
Bouwjaar
€ 1.150.000 – 1.336.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Bracamonteweg in Mook ligt deze prachtige en royale bungalow. Bracamonteweg 12 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.450 m2. De woning is gebouwd in 1977, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 27.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Bracamonteweg 12 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Mook. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Mook, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er drie badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2
  • Overige inpandige ruimte 20 m2
  • Externe bergruimte 44 m2
  • Perceeloppervlakte 6450 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 4 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, toilet, wastafel, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, wijnkelder, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, airconditioning, alarmsysteem, zwembad
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, heteluchtoven, gaskookplaat, plafond afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, quooker, stoomoven, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, vrij uitzicht, beschutte ligging
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (44m2)
Garage
  • Soort garage Garage met carport
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 20 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2024

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Bracamonteweg 12 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.150.000 – 1.336.000
Woningwaarde
+15.31%
Afgelopen jaar

+15% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
29110
Hypotheeksom € 1243000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Mook en Middelaar

OZB € 1540,- / jaar
Afvalheffing € 205,- / jaar
Rioolheffing € 133,- / jaar
Totaal per jaar € 1878,-
Geschatte belasting € 157 /mnd
WOZ Bracamonteweg 12

De WOZ-waarde van Bracamonteweg 12 is 1.090.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bracamonteweg en 12.3% lager dan de realistische woningwaarde van Bracamonteweg 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 491.033
  • Woningwaarde jaartrend +8.85%
  • Gezinnen met kinderen 30%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Mook Molenhoek 2.81km - Treinstation
Cuijk 4.84km - Treinstation
Nijmegen Heyendaal 8.47km - Treinstation
Scholen
Adalbert Basisschool 2.31km - School
Basisschool De Grote Lier 3.72km - School
Basisschool Op de Heuvel 3.72km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Bracamonteweg 12 in Mook ligt tussen de 1.150.000 en 1.336.000 euro. Deze waarde is 55.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bracamonteweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Bracamonteweg 12? Bekijk het complete waarderapport.