6585 KG Mook
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Groesbeekseweg in Mook ligt deze bijzondere en ruime villa. Groesbeekseweg 40 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 355 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.086 m2. De woning is gebouwd in 2007, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 143.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 3.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Groesbeekseweg 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Mook. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een redelijk drukke weg, buiten de bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Mook, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Mook en Middelaar
De WOZ-waarde van Groesbeekseweg 40 is 1.161.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 141.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groesbeekseweg en 34.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groesbeekseweg 40.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groesbeekseweg 40 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 1.239.500
Bovensteweg 42
242 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 890.000
Mortel 23
255 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 1.195.000
Bovensteweg 30-A
215 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 925.000
't Kempke 2
293 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 925.000
Oude Bovens. 6
232 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 975.000
Hendrik van. 23
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
verborgen aangeboden
Papenbergse. 7
149 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 985.000
De Hove 15-B
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 795.000
Middelweg 10-A
393 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
verborgen aangeboden
Groesbeekse. 23
155 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Mook schatten we de waarde van Groesbeekseweg 40 nu tussen € 1.632.000 en € 1.896.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groesbeekseweg 40 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
