Aangeboden door Wiel
Veldstraat 2, Sint Odiliënberg
2 maanden
116 m²
440 m² perceel
4 kamers
€ 335.000
Vraagprijs
€ 400.000 k.k.
Geschatte woningwaarde
€ 380.000 -
412.000
Geschatte woningwaarde
Gelegen in Montfort ligt deze prachtige en ruime eengezinswoning aan de Waarderweg. De woning heeft een woonoppervlakte van 135 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 580 m2. De woning is gebouwd in 1977 en heeft een energielabel C. De laatste WOZ-waarde van Waarderweg 31 is 272.000 euro.
Landelijke stijl wonen in Montfort. dat kan zeker in deze buurt. Waarderweg 31 is gelegen in de buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Montfort, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Deze tekst is gemaakt op basis van openbare kenmerken van Waarderweg 31 in Montfort.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 400.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.963
- Aangeboden sinds 2 maanden
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1977
Energie
-
Energielabel
C
Oppervlakten & inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen 135 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 18 m2
- Perceel 580 m2
- Inhoud 676 m3
Actuele woningwaarde van Waarderweg 31 in Montfort
Geschatte vraagprijs
€ 380.000 -
412.000
februari 2023
- Verandering sinds jan
- € 2.000 (+0.5%)
- Vooruitzicht 1 jaar
- € 390.600 (-2.35%)
- Laatste koopsom
Wat is de geschatte verkoopprijs?
Check het Huispedia Waarderapport voor Waarderweg 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Prijsontwikkeling en historie
“We zien dat de woningwaarde van Waarderweg 31 sinds januari is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het complete waarderapport .”
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
De waardebepaling van Waarderweg 31 is gemaakt op basis van vergelijkbare recente
koopwoningen in de buurt.
Log in om deze te kunnen bekijken.
Heb je geen Huispedia-account? Meld je gratis aan
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
20,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Roerdalen
Geschatte belasting
€ 52,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Roerdalen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Waarderweg 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Roerdalen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Waarderweg 31 is laag tot gemiddeld.
Treinstation
13 min. rijden
8,32 km
Bushalte
4 min. lopen
0,29 km
Centrum
8 min. lopen
0,66 km
Snelweg afrit
6 min. rijden
3,75km
Supermarkt
11 min. fietsen
3,27 km
Kinderopvang
8 min. lopen
0,61 km
Basisonderwijs
4 min. fietsen
1,03 km
Voortgezetonderwijs
11 min. rijden
7,15 km
Kaart wordt geladen
Waarderweg 31
6065 EW Montfort
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 382.854
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 489.702
+4.52%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +1.3%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
