Scholtisweg 57 6065 CV Montfort

200 m²
wonen
491 m²
perceel
5
kamers
A++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 637.000 – 740.000
1989
Bouwjaar
€ 637.000 – 740.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Scholtisweg in Montfort ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Scholtisweg 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 200 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 491 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een energielabel A++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere woningen van de Scholtisweg. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Landelijk wonen in Montfort, dat kan zeker in deze buurt. Scholtisweg 57 is gelegen in de fraaie buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.

Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Montfort, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A++
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd, dubbel glas (HR+ of HR++)
  • Verwarming airconditioning, vloerverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 200 m2
  • Perceeloppervlakte 491 m2
  • Inhoud 575 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MONTFORT E 1292
  • Oppervlakte 491m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Scholtisweg 57 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 637.000 – 740.000
Woningwaarde
+5.36%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18010
Hypotheeksom € 688000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Roerdalen

OZB € 549,- / jaar
Afvalheffing € 236,- / jaar
Rioolheffing € 214,- / jaar
Totaal per jaar € 999,-
Geschatte belasting € 83 /mnd
WOZ Scholtisweg 57

De WOZ-waarde van Scholtisweg 57 is 495.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Scholtisweg en 28.1% lager dan de realistische woningwaarde van Scholtisweg 57.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 375.737
  • Woningwaarde jaartrend +4.6%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Echt 7.15km - Treinstation
Roermond 9.55km - Treinstation
Susteren 11.14km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Hovenier 1.35km - School
Basisschool Triangel 3.02km - School
Rooms Katholieke Basisschool Maria Goretti 4.43km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Scholtisweg 57 in Montfort ligt tussen de 637.000 en 740.000 euro. Deze waarde is 85.1% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Scholtisweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Scholtisweg 57? Bekijk het complete waarderapport.