6065 CE Montfort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Dijk in Montfort ligt dit unieke en riante herenhuis. Dijk 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Montfort, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijk 21 is gelegen in de leuke buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfort, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Dijk 21 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Dijk 21 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dijk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Dijk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 565.000
Bergerweg 14
283 m² · 13 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 590.000
Dr.Biermans. 24
245 m² · 11 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Markt 20
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Aan de Mism. 10
275 m² · 13 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 595.000
Linnerweg 24
210 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Rozenhofje 6
171 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
verborgen aangeboden
Groenstraat 88
183 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 475.000
Peereboom 24
228 m² · 9 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 635.000
Populierenl. 18
211 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 550.000
Sint Petrus. 9
200 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfort schatten we de waarde van Dijk 21 nu tussen € 697.000 en € 811.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Dijk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
