Woningwaarde van Dijk 21 Montfort is
€ 697.000 - 811.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 32.000 meer
Dijk 21 6065 CE Montfort
290m²
1.210m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 6 januari 2023
Vraagprijs
€ 579.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Dijk in Montfort ligt dit unieke en riante herenhuis. Dijk 21 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 290 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.210 m2. De woning is gebouwd in 1952 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 140.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Montfort, dan ben je hier aan het juiste adres. Dijk 21 is gelegen in de leuke buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfort, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit negen kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 697.000 - 811.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1952
- Energielabel B
- Woonoppervlakte 290 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 1210 m2
- Inhoud 825 m3
- Aantal kamers 9 kamers (7 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Dijk 21 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.210 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Dijk 21 is 705.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 125.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Dijk en 6.5% lager dan de realistische woningwaarde van Dijk 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 373.489
- Woningwaarde jaartrend +5.16%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Dijk 21 6065 CE Montfort
290m²
1.210m²
9
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Dijk 21 in Montfort ligt tussen de 697.000 en 811.000 euro. Deze waarde is 112.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Dijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Dijk 21? Bekijk het complete waarderapport.