6065 BC Montfort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Hoogstraat in Montfort ligt deze unieke eengezinswoning. Hoogstraat 34-A is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 130 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.003 m2. De woning is gebouwd in 1968 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 6.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Ruim wonen in Montfort, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoogstraat 34-A is gelegen in de leuke buurt Montfort. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Montfort, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoogstraat 34-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Roerdalen
De WOZ-waarde van Hoogstraat 34-A is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 14.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoogstraat en 27% lager dan de realistische woningwaarde van Hoogstraat 34-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoogstraat 34-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 269.000
Zandstraat 8
131 m² · 8 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 339.000
Kruisweg 32
122 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 369.000
Bergerweg 13
130 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Markt 20
157 m² · 7 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 550.000
Scholtisweg 30
187 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Spanjestraat 30
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Borgsweg 2
148 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 437.500
John Kenned. 9
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 385.000
Hoofdstraat 23
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 565.000
Hoofdstraat 39
143 m² · 9 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfort schatten we de waarde van Hoogstraat 34-A nu tussen € 488.000 en € 567.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoogstraat 34-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
