In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doeldijk 28 Montfoort is

€ 729.000 - 848.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 20.000 meer

Doeldijk 28 3417 XD Montfoort

120m²

965m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Doeldijk in Montfoort ligt deze prachtige woning. Doeldijk 28 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 965 m2. De woning is gebouwd in 1991 en heeft een energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 11.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Doeldijk 28 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 120 m2
  • Perceeloppervlakte 965 m2
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doeldijk 28 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 965 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 729.000 – 848.000
Woningwaarde
+5.91%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20030
Hypotheeksom € 789000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Montfoort

OZB € 866,- / jaar
Afvalheffing € 229,- / jaar
Rioolheffing € 269,- / jaar
Totaal per jaar € 1364,-
Geschatte belasting € 114 /mnd
WOZ Doeldijk 28

De WOZ-waarde van Doeldijk 28 is 708.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 8.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doeldijk en 10.2% lager dan de realistische woningwaarde van Doeldijk 28.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 527.866
  • Woningwaarde jaartrend +1.59%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Woerden 7.08km - Treinstation
Vleuten 9.29km - Treinstation
Utrecht Terwijde 12.45km - Treinstation
Scholen
KBs De Heeswijk 0.98km - School
KBs de Howiblo 1.32km - School
Graaf Jan van Montfoort 1.32km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Doeldijk 28 3417 XD Montfoort

120m²

965m²

5

D

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doeldijk 28 in Montfoort ligt tussen de 729.000 en 848.000 euro. Deze waarde is 7.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doeldijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doeldijk 28? Bekijk het complete waarderapport.