De Bleek 25 3417 TR Montfoort
€ 465.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 442.000 -
488.000
Wonen
124 m2
Perceel
250 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je handig en wil jij je eigen woning verbouwen en inrichten? Dat kan in deze brede hoekwoning met garage en zonnige achtertuin op het oosten. De woning is gelegen op een perceel van maar liefst 250 m2 en beschikt over een grote woonkamer met open keuken, vier slaapkamers, een complete badkamer en een dakkapel op de tweede verdieping. Daarnaast ligt de woning aan de rand van de woonwijk met vrij uitzicht over de weilanden en is bovendien gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen in de directe omgeving. Zien we je binnenkort?
Montfoort is een stad langs de Hollandse IJssel met een heus kasteel en ruim 13.000 inwoners. Er zijn goede verbindingen naar Amsterdam, Utrecht, Rotterdam en Den Haag via de directe uitvalswegen naar de A2 en A12. Verder zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals supermarkten, restaurants, sportgelegenheden, openbaar vervoer, basisscholen en prachtige fiets- en wandelroutes door de natuur.
Indeling
Begane grond:
De voortuin heeft ruimte voor parkeren op eigen terrein en vanaf hier heb je toegang tot de garage en de overdekte voordeur. In de hal vind je de toiletruimte, een vaste kast, de meterkast en een deur naar de woonruimte. In de nis is de trap omhoog en de open keuken is gelegen aan de achterzijde van het huis. De keuken is opgesteld langs één zijde met een hoge kast en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De grote woonkamer heeft aan de voor- en achterzijde grote raampartijen die zorgen voor goed lichtinval.
1e Verdieping:
De overloop heeft een vaste trap naar de tweede verdieping en geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers met uitzicht over de tuin. De andere slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft uitzicht over de omgeving.
De naastgelegen badkamer is geheel betegeld en voorzien van een:
- Douchecabine
- Ligbad
- Tweede toilet
- Wastafel
2e Verdieping:
Via de vaste trap bereik je de overloop met een gedeelte dakkapel aan de achterzijde. Verder is hier de opstelplaats voor de wasapparatuur, de HR CV-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. De vierde slaapkamer is royaal, heeft een gedeelte dakkapel en bergruimte onder de schuine kap aan de voorzijde.
Garage:
De garage is ca. 18 m2 groot en heeft een elektrische kanteldeur en een loopdeur naar de tuin. Verder is de garage voorzien van verwarming en elektra.
Tuin:
De riante achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van de tuin kun je hier tot laat in de middag nog van de zonnestralen genieten. Daarnaast is de voortuin, door de ligging op het westen, de ideale plek om van de avondzon te genieten.
Voor de afmetingen en indeling raadpleeg de gedetailleerde plattegrond.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1974
- Woonoppervlakte: ca 124 m²
- Garage: ca 18 m²
- Perceel: 250 m²
- Dakkapel aan de achterzijde
- Gedeeltelijk voorzien van dubbelglas
- Voorzien van houten kozijnen
- Riante voor- en achtertuin
- De HR CV-ketel is in 2020 vernieuwd
- Energielabel D
- In de nabije omgeving zal er in de toekomst nieuwbouw worden gerealiseerd ()
- Oplevering in overleg
Wil je een afspraak maken om deze ruime hoekwoning met garage en grote tuin te bekijken? Neem dan snel contact op om de mogelijkheden te bespreken.
Het is aan te bevelen een eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 465.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.750
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 124 m2
- Perceeloppervlakte 250 m2
- Inhoud 445 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 120m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Bleek 25 in Montfoort
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 442.000 -
488.000
+8.39%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 465.000
€ 3.750/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Bleek 25 in Montfoort ligt tussen de 442.000 en 488.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 465.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Bleek 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Havenstraat 31
Montfoort
72%
149 m²
+25 m²
125 m²
-125 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
2
op vraagprijs
11
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Bleek 25 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Bleek 25 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 7,81 km |
Bushalte | 0,49 km |
Centrum | 0,66 km |
Snelweg afrit | 5,03 km |
Supermarkt | 0,28 km |
Kinderopvang | 0,54 km |
Basisonderwijs | 0,63 km |
Voortgezetonderwijs | 0,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 479.848
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.34%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Bleek 25.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus