Wulverhorst 157 3417 TK Montfoort
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Wulverhorst in Montfoort ligt deze prachtige eengezinswoning. Wulverhorst 157 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 165 m2. De woning is gebouwd in 1974 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Wulverhorst 157 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Montfoort, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 508.000 - 591.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Puntdak bedekt met pannen
- Energielabel C
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Verwarming combiketel, openhaard
- Cv-ketel bouwjaar 2017
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 165 m2
- Inhoud 429 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen openhaard
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, elektrische kookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, spoelbak
- Ligging woning aan water
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Wulverhorst 157 zich door de tijd ontwikkeld?+6% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montfoort
De WOZ-waarde van Wulverhorst 157 is 446.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 53.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wulverhorst en 18.8% lager dan de realistische woningwaarde van Wulverhorst 157.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 529.674
- Woningwaarde jaartrend +1.52%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Wulverhorst 157 in Montfoort ligt tussen de 508.000 en 591.000 euro. Deze waarde is 31% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wulverhorst. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wulverhorst 157? Bekijk het complete waarderapport.