3417 CN Montfoort
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Truus Oversteegenstraat in Montfoort ligt deze bijzondere woning. Truus Oversteegenstraat 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 90 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Truus Oversteegenstraat.Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Truus Oversteegenstraat 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Montfoort, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Truus Oversteegenstraat 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montfoort
De WOZ-waarde van Truus Oversteegenstraat 22 is 439.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Truus Oversteegenstraat en 9.4% lager dan de realistische woningwaarde van Truus Oversteegenstraat 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Truus Oversteegenstraat 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 400.000
Hannie Scha. 94
90 m² · kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 487.500
Hannie Scha. 33
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 389.500
Hannie Scha. 15
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 495.000
Hannie Scha. 7
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2026
€ 459.000
Titus Brand. 27
114 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 445.000
Hannie Scha. 31
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 465.000
Johannes Po. 7
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 385.000
Miep Giesst. 48-A
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 325.000
Jan de Rijk. 15
84 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 349.000
Lambertus H. 3
99 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Montfoort ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Truus Oversteegenstraat 22 op € 461.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Truus Oversteegenstraat 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)