Anna van Berchemdreef 35 2681 WV Monster

173 m²
wonen
222 m²
perceel
A+++
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 862.000 – 1.002.000
2023
Bouwjaar
€ 862.000 – 1.002.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Anna van Berchemdreef in Monster ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Anna van Berchemdreef 35 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 173 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 222 m2. De woning is gebouwd in 2023, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.8% groter dan het gemiddelde.

Anna van Berchemdreef 35 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Monster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel A+++
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, volledig geïsoleerd
  • Verwarming vloerverwarming, stadsverwarming
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 173 m2
  • Perceeloppervlakte 222 m2
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 2 auto's
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Anna van Berchemdreef 35 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 862.000 – 1.002.000
Woningwaarde
+7.27%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
22890
Hypotheeksom € 932000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 517,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1052,-
Geschatte belasting € 88 /mnd
WOZ Anna van Berchemdreef 35

De WOZ-waarde van Anna van Berchemdreef 35 is 601.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.5% lager dan de realistische woningwaarde van Anna van Berchemdreef 35.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
6 Onderboden
4 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 595.590
  • Woningwaarde jaartrend +4.13%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 10.91km - Treinstation
Den Haag Moerwijk 12.02km - Treinstation
Steendijkpolder 12.36km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Nieuwe Weg 2.42km - School
Eerste Westlandse Montessorischool 2.55km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Verburchhof 3.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Anna van Berchemdreef 35 in Monster ligt tussen de 862.000 en 1.002.000 euro. Deze waarde is 29.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Anna van Berchemdreef. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Anna van Berchemdreef 35? Bekijk het complete waarderapport.