Laan van Delfland 3 2681 VC Monster

110 m²
wonen
264 m²
perceel
4
kamers
A
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 701.000 – 815.000
66 m²
Tuin
€ 701.000 – 815.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Laan van Delfland in Monster ligt deze prachtige villa. Laan van Delfland 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 264 m2. De woning is gebouwd in 1990, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Laan van Delfland 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Monster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Monster, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Perceeloppervlakte 264 m2
  • Inhoud 483 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 66m2 (op het oosten)
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Laan van Delfland 3 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 701.000 – 815.000
Woningwaarde
+5.7%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
19410
Hypotheeksom € 758000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westland

OZB € 679,- / jaar
Afvalheffing € 283,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 1214,-
Geschatte belasting € 101 /mnd
WOZ Laan van Delfland 3

De WOZ-waarde van Laan van Delfland 3 is 789.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laan van Delfland en 4.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Laan van Delfland 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

9 Overboden
2 Onderboden
5 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 594.365
  • Woningwaarde jaartrend +4.24%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoek van Holland Haven 7.99km - Treinstation
Steendijkpolder 12.31km - Treinstation
Maassluis West 13.61km - Treinstation
Scholen
De Blinkerd 0.6km - School
Willemsschool 0.79km - School
Eerste Westlandse Montessorischool 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laan van Delfland 3 in Monster ligt tussen de 701.000 en 815.000 euro. Deze waarde is 50.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laan van Delfland. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Laan van Delfland 3? Bekijk het complete waarderapport.