2681 SK Monster · Bijgewerkt op 8 september 2026
118 m² wonen · 138 m² perceel · Bouwjaar 1940
Gewilde buurt: 82% verkocht boven de vraagprijs
€ 467.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Rijnweg in Monster ligt deze bijzondere woning. Rijnweg 269 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 118 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 138 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 5.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.9% kleiner dan het gemiddelde.
Rijnweg 269 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Monster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Monster, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Rijnweg 269 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westland
De WOZ-waarde van Rijnweg 269 is 473.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 70.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rijnweg en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Rijnweg 269.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Rijnweg 269 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 470.000
Rozemarijn 27
118 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 470.000
Rozemarijn 17
118 m² · 5 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 500.000
Molenweg 44
94 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 435.000
Molenweg 34
88 m² · 5 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 375.000
Rijnweg 281
92 m² · 4 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 397.000
Varenstraat 18
85 m² · 4 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 495.000
Rijnweg 301
130 m² · 6 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 595.000
Rijnweg 232
121 m² · 7 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 425.000
Rijnweg 283
86 m² · 3 kamers
Verkocht · jan 2025
€ 415.000
Braamstraat 4
92 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Monster ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Rijnweg 269 op € 467.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Rijnweg 269 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)