Gelegen aan de Obrecht in Monster ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Obrecht 44 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 99 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 134 m². De woning is gebouwd in 1989 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Obrecht. Als we naar het perceel kijken is dit 20.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Obrecht 44 is gelegen in de fijne buurt Wijk 05 Monster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Monster, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.