Graaf Willemlaan 157
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk in Monnickendam. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer bevinden zich op korte afstand. Ook het gezellige historische centrum van Monnickendam met haar winkels, horeca en haven is eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast ben je dankzij de goede verbindingen snel onderweg richting Amsterdam.
Deze ruime tussenwoning uit 1968 is netjes onderhouden en beschikt over een praktische indeling verdeeld over drie woonlagen. De uitgebouwde woonkamer met schuifpui zorgt voor veel extra leefruimte en een fijne lichtinval. De half open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en de badkamer beschikt over een ligbad, toilet en wastafel. Buiten geniet je van een verzorgde voor- en achtertuin, waarbij de achtertuin is voorzien van een ruime stenen berging en achterom.
Begane grond
Via de voortuin bereik je de entree met hal, toilet en trapopgang. De lichte doorzonwoonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. De half open keuken sluit hier mooi op aan. Via de schuifpui heb je toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers met vaste kasten en de badkamer, voorzien van een ligbad, toilet en wastafel. Tevens beschikt deze verdieping over een dakterras.
Tweede etage
De zolderverdieping beschikt over een ruime overloop met wasmachineaansluiting, twee slaapkamers en veel praktische bergruimte achter de knieschotten.
Voor de indeling van de woning verwijzen wij je ook graag naar de plattegronden.
Wil jij deze woning met eigen ogen bekijken? Maak dan snel een afspraak met Van Overbeek Makelaars om een bezichtiging in te plannen. Dan laten wij deze woning jou met veel plezier zien tijdens een uitgebreide rondleiding.
Bijzonderheden:
- Oplevering in overleg
- Notariskeuze koper echter dient deze in de regio gevestigd te zijn
- Kindvriendelijke woonwijk
- Ruime woning van 137 m² woonoppervlakte
- Vijf slaapkamers
- Uitbouw aan de achterzijde
- Schuifpui voor veel lichtinval in de woonkamer
- Dakterras op de eerste verdieping
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 429.500
-
18-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
01-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 10,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Jan Persijn. 19 Verkocht sep 2026 · vraagprijs niet bekendWinnend bod
-
Tedingh van. 5 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 400.000Winnend bod
-
Jan Nieuwen. 10 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 500.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 456.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Graaf Willemlaan 157 is 456.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 36% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Graaf Willemlaan en 3.7% lager dan de realistische woningwaarde van Graaf Willemlaan 157.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 10.59 km · 16 min. rijden
- Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.37 km · 5 min. lopen
- Purmerend Overwhere 10.31 km · Treinstation
- Purmerend 11.01 km · Treinstation
- Purmerend Weidevenne 12.56 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Graaf Willemlaan 157 in Monnickendam ligt tussen de 448.000 en 501.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Graaf Willemlaan. Met een vraagprijs van € 429.500 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Graaf Willemlaan 157? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.