49% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
In de gezellige Oranjewijk, op loopafstand van de binnenstad van Monnickendam, is deze woning aan de Irenestraat 32 een plaatje om in te wonen. De begane grond is super strak verbouwd en uitgebouwd, waardoor ruimte en licht de boventoon voeren. Een heerlijk diepe achtertuin en 4 slaapkamers maken het plaatje compleet. Maak dus snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging! Begane grond De gehele begane grond is rigoureus onder handen genomen en het resultaat mag er zijn. Modern, fris, ruimtelijk en licht zijn de woorden die de ruimtes het beste omschrijven. Dat is direct bij binnenkomst al te bemerken. Een strakke, wit gestuukte hal met tegelvloer, een vernieuwde meterkast met 12 groepen en een toiletruimte met modern zwevend toilet zijn hier te vinden. Via de tussendeur met industriële look kom je in de ultramoderne, hoogglans witte en open keuken met eiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een koffiemachine, magnetron en klimaatkast voor de wijn. Ook een grote koelkast, vaatwasser en 5-pitsgasfornuis staan hier tot je beschikking, naast lekker veel lades met prettige opbergruimte. De vloer, van grote grijze tegels met vloerverwarming, loopt vanuit de hal door naar de keuken en woonkamer. Die woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren bij de eethoek aan de achterzijde. Het plafond is wit gestuukt en voorzien van inbouwspots en de donkergrijze lange wand draagt bij aan de industriële look van de woonkamer. Vanuit de keuken bereik je de aanbouw die toegang geeft tot de tuin. Deze aanbouw zorgt voor handige extra opslagmogelijkheden, maar kan ook dienen als speelkamer voor de kinderen of kantoor aan huis. Vanuit die aanbouw kom je uit in de bijkeuken. In de op maat gemaakte kastenwand is niet alleen veel bergruimte, maar ook plek voor de wasmachine, droger en C.V.-ketel (Intergas, 2014). Eerste etage Op de eerste etage is een drietal prettig bemeten slaapkamers te vinden. Ook deze slaapkamers zijn goed onder handen genomen, met strak gestuukte wanden en plafonds en een lichte laminaatvloer op de gehele etage. Aan de voorzijde is 1 slaapkamer te vinden, aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waaronder de grote ouderslaapkamer. Aan de voorzijde is ook de moderne badkamer te vinden met stortdouche voorzien van handdouche, wastafelmeubel, designradiator en tweede toilet. Mechanische ventilatie en een uitzetraam zorgen ervoor dat het vocht en de warmte snel afgevoerd worden. Tweede etage Een vaste trap verbindt de eerste met de tweede verdieping waar, naast een overloop met flink veel bergruimte en een dakraam voor daglicht, ook een extra vierde slaapkamer is gerealiseerd. Deze kamer is vergroot met een kunststof dakkapel. Ook deze kamer is voorzien van een mooie laminaatvloer. Buiten De voortuin is deels bestraat en is voorzien van een groene border. Hier kun je lekker van het avondzonnetje genieten. Een zonnescherm op de begane grond en een rolluik op de eerste etage zorgen ervoor dat de temperatuur in huis niet teveel oploopt. De ruim 16 meter diepe achtertuin, gelegen op het oosten, zorgt voor zon op elk moment van de dag. Deze tuin is deels bestraat en deels voorzien van gras. Achterin is een veranda gemaakt en aan de gevel zorgt een zonnescherm voor schaduw en verkoeling in huis. Rondom is een stevige schutting geplaatst. Een berging biedt ruimte aan de fietsen en de achtertuin is via een steeg bereikbaar. De woning is geheel voorzien van kunststof kozijnen. Omgeving De Oranjewijk is een geliefde wijk bij veel Monnickendammers. De wijk, als eerste gebouwd na de binnenstad, ligt centraal en op loopafstand van het historische centrum en het groene hart, waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht op winkelcentrum `t Spil en in de binnenstad vind je gezellige restaurants, terrasjes en leuke winkeltjes. Op zaterdag vindt hier de wekelijkse warenmarkt plaats. Scholen, sportschool, zwembad en medische voorzieningen zijn op loopafstand te vinden, net als de bushalte. De bus brengt je in een kwartiertje naar Amsterdam-Noord waar de Noord-Zuidlijn je met de rest van Amsterdam verbindt. Ook de ringweg van Amsterdam is in circa 15 minuten te bereiken. Ben je op zoek naar een moderne en strak verbouwde woning in een gezellige woonwijk die je zo kunt betrekken? Maak dan zeker een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging van deze instapklare tussenwoning aan de Irenestraat 32! Bijzonderheden: Moderne, compleet verbouwde eengezinswoning met 4 slaapkamers Hypermoderne open keuken met eiland en inbouwapparatuur Heerlijke diepe achtertuin op het oosten Rustig gelegen nabij de binnenstad van Monnickendam en tal van faciliteiten Algemeen Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 418.000 (peildatum 1-1-2025).
WOZ Irenestraat 32
De WOZ-waarde van Irenestraat 32 is 418.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 44.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Irenestraat en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Irenestraat 32.
€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21
/mnd
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Gas ( m³/jr)€ ,- /mnd
Water ( m³/jr)€ ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr)€ ,- /mnd
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Geschatte kosten
€
/mnd
Internet & TV€ 45,- /mnd
Geschatte kosten
€ 45,-
/mnd
Bewaar je berekeningKrijg updates als rente of je koopruimte verandert.
De realistische vraagprijs van Irenestraat 32 in Monnickendam ligt tussen de 489.000 en 547.000 euro. Deze waarde is 21.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Irenestraat. Met een vraagprijs van € 495.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Irenestraat 32? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
