Fluwelen Burgwal 15, Monnickendam
103 m²
151 m² perceel
4 kamers
€ 600.000
Redelijke vraagprijs
Verkocht onder voorbehoud
Fuik 6 1141 CG Monnickendam
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 673.000 -
743.000
Wonen
172 m2
Perceel
220 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Royale tussenwoningen als deze aan de Fuik 6 komen niet vaak in de verkoop. Waarom zou je ook willen verhuizen als je beschikt over een luxe en uitgebouwde 6-kamerwoning op een woonoppervlak van 170m², met uitzicht over de landerijen, voorzien van garage en van een heerlijk diepe achtertuin, inclusief veranda, die gelegen is aan open vaarwater? Dat deze goed onderhouden woning nu te koop is, is dus een buitenkansje voor wie op zoek is naar een kant-en-klare luxe woning met ruimte!
Dankzij de installatie van een nieuwe warmtepomp, 10 zonnepanelen, slimme ventilatie en goede isolatie, is deze goed onderhouden woning voorzien van energielabel A. Het huis is aan de voorzijde uitgebouwd en is in 2022 geheel geschilderd aan de buitenkant. Tel daarbij extra’s op als een elektrische garagedeur, comfortabele vloerverwarming op de begane grond en elektrische rolluiken en airco op de bovenste etage en het is duidelijk dat deze woning klaar is om direct te betrekken. Zie je jezelf hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging!
Begane grond
Vanuit de royale hal - met meterkast, garderobekast, ruime trapkast en moderne toiletruimte met fonteintje - stap je direct de grote woonkeuken in waar ook voor grote gezinnen alle ruimte is. Aan de voorzijde is deze keuken voorzien van een glazen hoekgevel met openslaande deuren naar de voortuin. Door deze glazen pui en de koepel in het platte dak is er prettig veel daglicht. Tegen de achterwand een moderne keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Boretti gasfornuis met dubbele oven, vaatwasser, een grote koelkast en separate grote vriezer.
De diagonaal gelegde plavuizenvloer, voorzien van vloerverwarming, loopt vanuit de hal en de keuken door naar de woonkamer, die door middel van de en suite deuren is af te sluiten van de keuken. Ook in deze praktische leefruimte is er volop plek voor het hele gezin. In de hoek is de strak vormgegeven Faber gashaard een echte eyecatcher. Aan de achterzijde is de zes meter brede woonkamer bijna geheel voorzien van glas in de onderhoudsvrije kunststof (schuif)pui, die toegang biedt tot de diepe achtertuin.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee met dakramen in het schuine dakvlak. Twee slaapkamers zijn bovendien voorzien van flink veel kastruimte. Aan de voorzijde van deze etage is de badkamer met vloerverwarming gerealiseerd. Een prettige ruimte met veel daglicht, voorzien van een bad, douche en een meubel met dubbele wastafel. Vanaf de overloop is het separate toilet met fonteintje te bereiken.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede etage waar zich de master bedroom bevindt. Deze is vergroot met dakkapellen in het dakvlak aan de voor- en achterzijde en is voorzien van airconditioning en elektrische rolluiken. De slaapkamer is voorzien van inbouwkasten en heeft veel bergruimte achter de knieschotten. Via deze slaapkamer bereik je de studeer/hobbykamer die ook voorzien is van een vaste kastenwand. Vanuit beide kamers op deze verdieping heb je fantastisch uitzicht over de polder.
Tot slot is er aan de overloop nog een bergruimte waar de aansluiting voor de wasmachine en droger gerealiseerd zijn.
Buiten
De woning is aan de buitenzijde keurig onderhouden en in 2022 nog volledig geschilderd. De voortuin op het oosten is bestraat en voorzien van een garage van 16m² met een elektrische roldeur aan de straatzijde en een loopdeur naar de tuin. Deze garage is voorzien van elektra. Parkeren kan hier echter ook gewoon op de straat.
De diepe achtertuin is gelegen op het westen en biedt op elk moment van de dag heerlijke zon- én schaduwplaatsen. De achtertuin is ook grotendeels bestraat en voorzien van groene borders. Aan de achterzijde is geen schutting geplaatst, zodat je vanuit de tuin een prachtig uitzicht hebt over de achtergelegen weilanden. Dat uitzicht heb je ook vanaf de veranda, waardoor je bij de gashaard het tuinseizoen kunt verlengen. Aan je achtergelegen steiger stap je zo in je sloep die je via het open vaarwater zowel naar de Gouwzee en het IJsselmeer brengt als naar de vele meren en sloten van Waterland.
Omgeving
De woning aan de Fuik 6 is gelegen in de ruim opgezette wijk Ringshemmen. Vanaf de woning is het maar kort naar winkelcentrum `t Spil en andere faciliteiten als (lagere en middelbare) scholen, bibliotheek, sporthal, fysiotherapie, etc. Het is een rustige woonwijk waar kinderen veilig kunnen spelen. Ook de bushalte ligt op een paar tellen lopen. Een regelmatige busverbinding brengt je in maar 15 minuten naar station Noord van de Noord-Zuidlijn. Op de fiets bereik je het historische centrum van Monnickendam in slechts 5 minuten. Hier vind je tal van restaurants, cafés, winkeltjes en gezellige terrasjes.
Ben je op zoek naar een goed onderhouden kant-en-klare woning met alle ruimte voor een groot gezin? Zoek dan niet verder, want je vindt het in deze woning aan Fuik 6. Maak dan ook snel een vrijblijvende afspraak voor een bezichtiging!
Bijzonderheden:
Ruim bemeten 6-kamer woning met uitzicht over de landerijen
4/5 slaapkamers (een studeer/hobbykamer is om te bouwen naar een 5e slaapkamer)
Moderne woonkeuken en badkamer
Energielabel A
10 zonnepanelen, hybride warmtepomp
Garage met elektrische roldeur
Diepe achtertuin voorzien van veranda, gelegen aan open vaarwater
Rustig gelegen in kindvriendelijke woonwijk Ringshemmen
Algemeen
Alle zich in deze aanbieding bevindende informatie is door ons met grote zorg samengesteld. Met betrekking tot deze informatie aanvaarden wij echter geen enkele aansprakelijkheid, noch kan aan deze informatie enig recht worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 673.000 - 743.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1974
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 172 m2
- Perceeloppervlakte 220 m2
- Inhoud 424 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 61m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Fuik 6 in Monnickendam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 673.000 -
743.000
+7.76%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.779/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Fuik 6 in Monnickendam ligt tussen de 673.000 en 743.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Fuik 6.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
1
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Fuik 6 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
07-11-2023
Te koop
€ 650.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
34,700
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Waterland
Geschatte belasting
€ 65,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Waterland. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Fuik 6 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Waterland.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Fuik 6 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 9,54 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 1,33 km |
| Snelweg afrit | 9,40 km |
| Supermarkt | 0,98 km |
| Kinderopvang | 0,92 km |
| Basisonderwijs | 0,71 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
38%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 515.156
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.83%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Fuik 6.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fuik 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Fuik 6 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Fuik 6 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus