5124 PX Molenschot
Bavelseweg 153-A
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
Gelegen aan de Bavelseweg in Molenschot ligt dit bijzondere en ruime appartement. Bavelseweg 153-A heeft een woonoppervlakte van 302 m2. De woning is gebouwd in 1929 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 16.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Molenschot, dat kan zeker in deze buurt. Bavelseweg 153-A is gelegen in de fraaie buurt Molenschot. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Molenschot, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 771.000 - 897.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1929
- Energielabel E
- Woonoppervlakte 302 m2
Waardeontwikkeling
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bavelseweg 153-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gilze en Rijen
De WOZ-waarde van Bavelseweg 153-A is 501.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 20.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bavelseweg en 40.9% lager dan de realistische woningwaarde van Bavelseweg 153-A.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Bavelseweg 153-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Mary Zelden. 28-A
275 m² · kamers
Verkocht
· okt 2024
verborgen aangeboden
Oranjestraat 64
192 m² · kamers
Verkocht
· apr 2025
verborgen aangeboden
Markhoek 91
331 m² · kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 1.185.000
Nonnenveld 591
285 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 1.085.000
Nonnenveld 579
278 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 600.000
Ginnekenweg 181-A
237 m² · 7 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 395.000
Julianastra. 98
131 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 525.000
Anne Frankp. 8
131 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 2.150.000
Burgemeeste. 1-C
226 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 1.100.000
Klokkenberg 72
197 m² · 4 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Molenschot: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 3 km · 10 min. fietsen
-
Snelweg afrit 1.99 km · 7 min. fietsen
-
Supermarkt 4.98 km · 17 min. fietsen
-
Basisonderwijs 2.9 km · 10 min. fietsen
-
Gilze-Rijen 6.9 km · Treinstation
-
Breda 11.64 km · Treinstation
-
Tilburg Reeshof 13.65 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 470.177
- Waardetrend afgelopen jaar -0.24%
- Gezinnen met kinderen 37%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Bavelseweg 153-A?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Molenschot schatten we de waarde van Bavelseweg 153-A nu tussen € 771.000 en € 897.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Molenschot op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Bavelseweg 153-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.