4727 SK Moerstraten · Bijgewerkt op 1 november 2026
152 m² wonen · 703 m² perceel · 5 kamers · Bouwjaar 1900 · Energielabel C
Gewilde buurt: 60% verkocht boven de vraagprijs
€ 527.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Moerstraatseweg in Moerstraten ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Moerstraatseweg 57 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 703 m2. De woning is gebouwd in 1900, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 25% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Rustig wonen in Moerstraten, dan is dit de buurt die je zoekt. Moerstraatseweg 57 is gelegen in de fijne buurt Wijk 13 Moerstraten. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Moerstraten, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 7 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Zo bewoog de waarde van Moerstraatseweg 57 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 580.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Moerstraatseweg 57 is 580.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 71.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moerstraatseweg en 2.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Moerstraatseweg 57.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Moerstraatseweg 57 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2024
€ 499.000
Moerstraats. 96
130 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 519.000
Moerstraats. 74
124 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2026
€ 400.000
Moerstraats. 44
133 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2023
€ 449.500
Moerstraats. 98
123 m² · 4 kamers
Verkocht · aug 2024
€ 345.000
Moerstraats. 54
142 m² · 5 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 389.000
Herelsestra. 141
140 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2026
€ 585.000
De Gebrande. 5
162 m² · 6 kamers
Verkocht · feb 2026
€ 294.500
Moerstraats. 126
91 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 609.000
Moerstraats. 95
217 m² · 5 kamers
Verkocht · jun 2026
€ 469.500
Herelsestra. 130
164 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moerstraten ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Moerstraatseweg 57 op € 527.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moerstraatseweg 57 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)