2751 EZ Moerkapelle
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Koningsspil in Moerkapelle ligt deze unieke en riante eengezinswoning. Koningsspil 72 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 242 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 337 m2. De woning is gebouwd in 2016, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 76.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Koningsspil. Als we naar het perceel kijken is dit 56.7% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Koningsspil 72 is gelegen in de leuke buurt Moerkapelle wijk 01. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moerkapelle, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Koningsspil 72 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Zuidplas
De WOZ-waarde van Koningsspil 72 is 908.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 74.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Koningsspil en 12.4% lager dan de realistische woningwaarde van Koningsspil 72.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Koningsspil 72 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 875.000
Rentmeester. 26
174 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 975.000
Buitenroede 5
198 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 875.000
Drakensteyn. 5
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 925.000
Paltsgraaf 16
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 995.000
Landgraaf 12
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 865.000
Koningsspil 64
235 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 645.000
Van Swaansw. 42
133 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 920.000
Julianastra. 19-B
234 m² · kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 875.000
Woudgraaf 10
171 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 865.000
Tweemanspol. 25
175 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moerkapelle schatten we de waarde van Koningsspil 72 nu tussen € 967.000 en € 1.114.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Koningsspil 72 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
