van Hogendorpstraat 26 2751 AA Moerkapelle

116 m²
wonen
116 m²
perceel
5
kamers
D
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 424.000 – 493.000
64 m²
Tuin
€ 424.000 – 493.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de van Hogendorpstraat in Moerkapelle ligt deze bijzondere eengezinswoning. van Hogendorpstraat 26 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 116 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 116 m2. De woning is gebouwd in 1969 en heeft een definitief energielabel D.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 22.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

van Hogendorpstraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Moerkapelle wijk 01. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moerkapelle, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 116 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
  • Externe bergruimte 6 m2
  • Perceeloppervlakte 116 m2
  • Inhoud 389 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Keuken Open keuken
Buitenruimte
  • Ligging woning in woonwijk
  • Voortuin 27m2
  • Achtertuin 37m2 (op het westen)
  • Balkon: 5m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (6m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van van Hogendorpstraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 424.000 – 493.000
Woningwaarde
+10.11%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13430
Hypotheeksom € 459000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Zuidplas

OZB € 449,- / jaar
Afvalheffing € 293,- / jaar
Rioolheffing € 192,- / jaar
Totaal per jaar € 934,-
Geschatte belasting € 78 /mnd
WOZ van Hogendorpstraat 26

De WOZ-waarde van van Hogendorpstraat 26 is 415.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de van Hogendorpstraat en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van van Hogendorpstraat 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 534.182
  • Woningwaarde jaartrend +9.81%
  • Gezinnen met kinderen 43%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oosterheem 4.27km - Treinstation
Javalaan 4.59km - Treinstation
Willem Dreeslaan 5.31km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool Rehoboth 0.19km - School
Keijzerschool 0.22km - School
't Reigerbos 3.98km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van van Hogendorpstraat 26 in Moerkapelle ligt tussen de 424.000 en 493.000 euro. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de van Hogendorpstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over van Hogendorpstraat 26? Bekijk het complete waarderapport.