5066 XK Moergestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Kruysackerstraat in Moergestel ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Kruysackerstraat 2-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 150 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 235 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 36.4% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Kruysackerstraat. Als we naar het perceel kijken is dit 38.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kruysackerstraat 2-A is gelegen in de fijne buurt Dorp Moergestel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Moergestel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kruysackerstraat 2-A zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Kruysackerstraat 2-A is 493.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 64.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kruysackerstraat en 18.9% lager dan de realistische woningwaarde van Kruysackerstraat 2-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kruysackerstraat 2-A met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 775.000
Oostelvoort. 26
158 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 585.000
Korenschuur 52
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
De Lathouwer 11
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 715.000
Sint Janspl. 1
220 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Burgemeeste. 28
125 m² · 7 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Korenstraat 24
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 619.000
Korenschuur 37
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 575.000
Krijtestraat 11
105 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 695.000
Pastoor van. 11
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Koningsvaren 19
150 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moergestel schatten we de waarde van Kruysackerstraat 2-A nu tussen € 562.000 en € 653.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kruysackerstraat 2-A gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
