5066 XD Moergestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Oisterwijkseweg in Moergestel ligt deze bijzondere eengezinswoning. Oisterwijkseweg 46 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 131 m2. De woning is gebouwd in 1936 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Oisterwijkseweg 46 is gelegen in de fraaie buurt Dorp Moergestel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Moergestel, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Oisterwijkseweg 46 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Oisterwijkseweg 46 is 399.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oisterwijkseweg en 24.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oisterwijkseweg 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Oisterwijkseweg 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 549.000
Tilburgseweg 19
141 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2024
€ 475.000
Kruysackerp. 9
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 429.000
Prinses Chr. 6
132 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 489.000
Kloosterlaan 25
156 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 400.000
Kloosterlaan 47
98 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 725.000
Oisterwijks. 76
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 450.000
Krijtestraat 17
102 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 675.000
Oisterwijks. 14-A
125 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 498.000
De Hoefkens 6
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 595.000
De Hoefkens 5
118 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moergestel schatten we de waarde van Oisterwijkseweg 46 nu tussen € 487.000 en € 566.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Oisterwijkseweg 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
