In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vinkenberg 17 Moergestel is

€ 714.000 - 829.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 78.000 meer

Vinkenberg 17 5066 PD Moergestel

210m²

483m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vinkenberg in Moergestel ligt deze unieke en riante woning. Vinkenberg 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 483 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 25.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 82.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vinkenberg.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (F) in de straat.

Ruim wonen in Moergestel, dan ben je hier aan het juiste adres. Vinkenberg 17 is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Moergestel Zuid-Oost. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Moergestel, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 210 m2
  • Perceeloppervlakte 483 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vinkenberg 17 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 714.000 – 829.000
Woningwaarde
+9.41%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20070
Hypotheeksom € 791000
Rentepercentage 4.02%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Oisterwijk

OZB € 626,- / jaar
Afvalheffing € 157,- / jaar
Rioolheffing € 141,- / jaar
Totaal per jaar € 924,-
Geschatte belasting € 77 /mnd
WOZ Vinkenberg 17

De WOZ-waarde van Vinkenberg 17 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 28.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vinkenberg en 27.8% lager dan de realistische woningwaarde van Vinkenberg 17.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 656.180
  • Woningwaarde jaartrend +6.96%
  • Gezinnen met kinderen 52%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oisterwijk 5.71km - Treinstation
Tilburg 10.99km - Treinstation
Tilburg Universiteit 14.56km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Bienekebolders 1.36km - School
BS De Vonder 1.7km - School
Basisschool De Vlinderakker 3.55km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Vinkenberg 17 5066 PD Moergestel

210m²

483m²

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vinkenberg 17 in Moergestel ligt tussen de 714.000 en 829.000 euro. Deze waarde is 0.5% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vinkenberg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Vinkenberg 17? Bekijk het complete waarderapport.