Vooskerbos 16

€ 665.000 k.k.
Huis te koop

Vooskerbos 16 5066 EK Moergestel Centrum Moergestel

194 m2 wonen 531 m2 perceel 4 slaapkamers

Vraagprijs € 665.000 k.k. Geschatte woningwaarde € 682.000 - 740.000 Geschatte woningwaarde

Royale vrijstaande woning met een eigen oprit met plaats voor 3 auto’s, carport, garage en een tuin rondom de woning met veel privacy. Aan de rand van het dorp gelegen. Op een steenworp afstand van het middelpunt van de Benelux en het Moergestels Broek gelegen, met zijn mooie natuur.

Bijzonderheden:
L-vormige woonkamer van ruim 40 m² met gashaard
Eetkamer van ruim 27 m²
Royale badkamer
Meerderdere mogelijkheden tot thuiswerkplekken
4 Slaapkamers waaronder een grote zolderkamer
Vloerverwarming begane grond
Geen overburen
Energielabel D
Aanvaarding in overleg

Begane grond:

Wonen:
Entree/ hal, met naast de voordeur de meterkast, het toilet met fonteintje, garderobenis, de trapopgang naar de eerste verdieping, de inpandige garage en de woonkamer. De hal en het toilet hebben een grijze leistenen vloer. Er is een hangend toilet geplaatst en deze ruimte is geheel betegeld.

De ruime L-vormige woonkamer (40 m²) heeft een gashaard en vrij uitzicht tot diep in de straat. Aansluitend is de eetkamer gesitueerd met zeer veel lichtinval door de grote raampartijen en schuifpuien.

Hier ligt dezelfde natuurstenen vloer als in de hal. En de gehele begane grond heeft glad gestucte wanden en een schuurwerk plafond.

Koken:
De keuken is in lijnopstelling geplaatst, heeft een losse apparatuurwand en ruim voldoende kastruimte. De keuken heeft de volgende inbouwapparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en Quooker. De keuken heeft een tijdloos karakter met een lichte kleurstelling en donker stenen werkblad.

Praktische ruimtes:

Bijkeuken:
Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een inbouwkast en de deur naar de achtertuin.

Garage:
De garage bevindt zich naast de woning en is ruim 20 m² groot en hier staat de wasapparatuur opgesteld. Daarnaast heeft de garage nog een zolder.

Eerste verdieping:

Slapen:
De woning heeft op de eerste verdieping in totaal 3 ruime slaapkamers. Alle wanden zijn glad gestuct en er is een houten schrootjesplafond welke wit is geschilderd.

Baden:
De badkamer is ruim van opzet heeft een tijdloze uitstraling door de combinatie van licht sanitair en neutraal tegelwerk en is ingericht met een ligbad, douchecabine, 2 wastafels en handdoekenradiator.

De toiletruimte is apart van de badkamer en ook hier is er een wandcloset geplaatst.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop is er met de vaste trapopgang toegang tot de zolderkamer. Hier bevindt zich ook de cv-installatie en er is veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
De tuin is rondom de woning gelegen en er is geen inkijk van de buren. Aan de rechterzijde een inrit met een carport van ruim 27 m².

De achtertuin is gericht op het noordwesten. De tuin heeft verschillende is verzorgd aangelegd met diverse gazons, plantenborders en vaste volwassen beplanting.

Wonen in Moergestel!
Moergestel (gemeente Oisterwijk) is een dorp met bijna 6000 inwoners. Het karakter van het dorp is terug te vinden op het grote plein rondom de kerk, waar omheen de winkels en horecavoorzieningen te vinden zijn. Winkels, recreatievoorzieningen, bossen en vennen, een rijk verenigingsleven, Moergestel heeft het allemaal. Een Moergestels gezegde luidt: als het er niet is, dan regelen we dat zelf wel. Door de centrale ligging in Brabant en de Benelux zijn steden als Tilburg (15 minuten), Eindhoven, ‘s-Hertogenbosch en Breda snel en binnen 30 autominuten te bereiken, maar ook steden als Maastricht (1 uur) en Amsterdam en Brussel zijn binnen 1,5 uur autorijden bereikbaar. Zo heeft u wel de lusten van de stad, maar niet de lasten.

Algemeen:
- Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsvereniging VBO, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
- Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.
- Gezien de leeftijd van de woning worden er zowel een ouderdomsclausule, als een asbestclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
- Deze brochure bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Kenmerken.

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1973
  • Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
  • Energielabel
    D
  • Isolatie dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur
  • Verwarming cvketel, vloerverwarming, combiketel
  • Cv-ketel bouwjaar 1998
Oppervlakten & inhoud
  • Gebruiksoppervlakten
  • Wonen 194 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 27 m2
  • Perceel 531 m2
  • Inhoud 726 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen ligbad
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Goed
Kadastrale gegevens
  • MOERGESTEL B 2306
  • Oppervlakte 531m2

Actuele woningwaarde. van Vooskerbos 16 in Moergestel

Geschatte vraagprijs
€ 682.000 - 740.000 november 2022

Verandering sinds okt
€ 2.000 (+0.28%)
Vooruitzicht 1 jaar
€ 695.100 (-1.4%)
Laatste koopsom

Wat is de geschatte verkoopprijs?

Check het Huispedia Waarderapport voor Vooskerbos 16 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.

€ 000.000
Prijsontwikkeling en historie

“We zien dat de woningwaarde van Vooskerbos 16 sinds oktober is gestegen. We verwachten dat deze komend jaar weer gaat dalen. Wil je meer weten over de actuele verkoopwaarde, de lokale markt en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben? Bekijk het .”

realtor
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia
Waardebepaling op basis van
Bekijk de top 6 woningen die het grootste effect hebben op de waarde van deze woning.
De online waardebepaling van Vooskerbos 16 kan onjuist zijn als de bij ons bekende kenmerken (bijv. woonoppervlakte) niet kloppen. Lees hier meer.

Maandlasten. Wat worden mijn maandlasten?

33,250
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd wat je maximaal kunt lenen?

Wij brengen je gratis en vrijblijvend in contact met een hypotheekadviseur. Hoor zo onafhankelijk direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Oisterwijk


Geschatte belasting € 59,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van de woning en het aantal bewoners.
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheidsscore.

66/100
Vooskerbos 16 heeft een redelijk tot goede bereikbaarheid, gekeken naar de afstand van deze woning tot voorzieningen in de buurt.
Treinstation
16 min. fietsen
4,77 km
Bushalte
6 min. lopen
0,50 km
Centrum
8 min. lopen
0,65 km
Snelweg afrit
1 min. rijden
0,65km
Supermarkt
9 min. lopen
0,75 km
Kinderopvang
11 min. lopen
0,86 km
Basisonderwijs
5 min. lopen
0,36 km
Voortgezetonderwijs
12 min. fietsen
3,44 km
sluiten
Kaart wordt geladen

Vooskerbos 16

5066 EK Moergestel

Buurt.

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 661.546

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 487.463

-5.84%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +0.49%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vooskerbos 16.