5066 CA Moergestel
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Zandstraat in Moergestel ligt deze bijzondere en ruime woning. Zandstraat 1-E is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 18.5% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Moergestel, dat kan zeker in deze buurt. Zandstraat 1-E is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Moergestel Noord-West. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zandstraat 1-E zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De WOZ-waarde van Zandstraat 1-E is 1.228.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 148.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandstraat en 25.5% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandstraat 1-E. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zandstraat 1-E met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 550.000
Korenstraat 24
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 835.000
De Voorbeemt 1
190 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 1.057.500
Nieuwenhofl. 10
207 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Nieuwenhofl. 3
210 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 969.000
Raadhuisstr. 24
211 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 698.000
Bosstraat 20
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 619.000
Korenschuur 37
180 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Bosstraat 15
185 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 745.000
Kromweistra. 8
183 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 700.000
Oisterwijks. 57
173 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Moergestel schatten we de waarde van Zandstraat 1-E nu tussen € 879.000 en € 1.021.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zandstraat 1-E gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
