De Looijakker 31 5066 MR Moergestel
Ruime tussenwoning met garage en opbouw op zowel de eerste als tweede verdieping, gelegen in een rustige en verkeersluwe straat op loopafstand van het centrum.
Om de hoek bevindt zich een speelveldje.
Indeling
Hal/entree met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, het moderne toilet met fonteintje en zwevend closet en toegang tot de keuken. Woonkamer met trapkast en dichte keuken.
De woonkamer is v.v. een tegel vloer en spuitwerk wanden en plafond.
Aan de voorkant van de woning een afgesloten keuken in lichte kleurstelling voorzien van natuurstenen blad en diverse apparatuur en kastruimten.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot de besloten achtertuin.
Tevens is er een inpandige garage met eigen toegangsdeur die eenvoudig kan worden omgebouwd tot slaapkamer op de begane grond en/of een werkkamer.
Eerste verdieping
Via de overloop bereikt men 4 slaapkamers, de moderne badkamer en de vaste trapopgang naar de 2e verdieping.
Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen waarvan één toegang biedt tot het balkon. De oorspronkelijke slaapkamer aan de achterzijde is vergroot door middel van de opbouw en heeft hierdoor een speelse indeling en een extra raam.
De ‘’ouder’’ slaapkamer is eveneens gelegen boven de garage en is ontstaan door de opbouw.
Naast de badkamer bevindt zich de voormalig hoofdslaapkamer.
De moderne badkamer is v.v. een design radiator, ruime inloopdouche,
dubbele wastafel met ombouw en een zwevend closet.
Tweede verdieping
Middels een vaste trap te bereiken tweede verdieping.
Deze verdieping is verdeeld in twee kamers.
Zo is er de oorspronkelijke zolderkamer en is daarnaast een 6de kamer ontstaan door de opbouw op de 2de verdieping.
Vandaar dat deze woning 6 kamers telt op de 1ste en 2de verdieping!
p de overloop bevindt zich de opstelling van de CV-ketel en de aansluiting t.b.v. de wasmachine.
Tuin
De privacy biedende achtertuin is geheel omheind. De tuin is voorzien van sierbestrating en een gazon. De zeer riante garage is zowel via de voor,- als achterkant te bereiken.
Er bestaat een mogelijkheid om een gedeelte van de garage bij de woning te betrekken waardoor er enorm veel leefruimte ontstaat in de woonkamer.
Bijzonderheden
• Bouwjaar: ca. 1985
• Vloeroppervlakte wonen:163 m²
• Externe bergruimte (garage) 30m²
• Inhoud woning: 633m³ (meetrapport aanwezig)
• Perceeloppervlakte: 183m²
• 4 slaapkamers op de eerste verdieping + 2 kamers op de tweede verdieping
• Ruime garage v.v. rol- en loopdeur
• Gelegen in een rustige verkeersluwe straat nabij een speelveldje
• Woning behoeft aan de binnenzijde enige cosmetische aandacht, denk hierbij aan wand,- en plafondafwerking.
Kenmerken
- Vraagprijs € 469.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.877
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1985
- Soort dak Zadeldak
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Woonoppervlakte 163 m2
- Perceeloppervlakte 183 m2
- Inhoud 633 m3
- Aantal kamers 8 kamers (6 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Achtertuin: 76m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Looijakker 31 in Moergestel
Realistische vraagprijs apr 2024
Vraagprijs
De woningwaarde van De Looijakker 31 in Moergestel ligt tussen de 449.000 en 492.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 469.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Looijakker 31.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Looijakker 31 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Oisterwijk
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Oisterwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Looijakker 31 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Oisterwijk.
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Looijakker 31 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 3,96 km |
| Bushalte | 0,50 km |
| Centrum | 1,22 km |
| Snelweg afrit | 1,71 km |
| Supermarkt | 1,31 km |
| Kinderopvang | 1,05 km |
| Basisonderwijs | 0,80 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,92 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
35%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 624.919
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+1.68%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Looijakker 31.Vergelijkbare woningen
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Looijakker 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Looijakker 31 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor De Looijakker 31 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus